一般小区容积率是多少 小区容积率是多少

您好, 容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率,容积率可根据不同城市的特点有所差别。一般情况下良好的居住小区,高层住宅的容积率不超过3.5,多层住宅的容积率不超过2。如果一个住宅小区的容积率小于1.0,那就是非普通住宅了。 以上信息供您参考,希望能帮到您!

容积率多少合适?     1、容积率低于0.3,这是非常高档的独栋别墅项目。         2、容积率0.3~0.5,一般独

以上这些就是小编为大家了解到的关于小区住宅容积率是什么意思,小区住宅容积率一般是多少,容积率的大小直接关系于其居住的舒适度。而物业分

容积率,是指小区的总建筑面积与总用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定了地价成本在房屋中所占的比例,而对于住户们来说,容积率直接涉及到居住舒适度。那么容积率的标准是多少呢? 容积率又称为建筑面积毛密度。项目用地范围内的地上总建筑面积与项目的总用地面积的比值。容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。 一、容积率多少合适? 容积率多少合适应该根据不同城市的位置、组成等特征而有所不同。一般来说,容积率的高低与政府的城市布局有关。打算建立CBD的话,容积率4.0都正常。打算建一流品质的低密度住宅,容积率0.6也可以的。 对于住户来说,容积率越低,同一片土地上的建筑物就越少,舒适度也越高。一般来说,一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3。 休闲度假式酒店多以主楼、配楼带大量3层左右的从楼,容积率0.5-0.8左右,目前酒店多以大厦为主,土地空间最大化利用,容积率在3.0以上。 二、不同类型的建筑,容积率大概多少? 1.

1、容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为: 独立别墅为0.2~0.5; 联排别墅为0.4~0.7; 6层

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容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的

一般来说,一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3。容积率标准是: 1、19层以上住宅为2.4~4.52、18层高层住宅为1.8~2.53、11层小高层住宅为1.5

一般住宅小区的容积率多少比较合适 夜以沉沦|2018-06-29 |举报 关于房地产的 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的