公摊面积达到30%合理吗 公摊面积合理

签合同的时候有明确的说明就是合理的,如果实际的公摊和合同中公摊不符那就是不合理的

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。 2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。

一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围。 如何计算公摊面积 住宅楼公摊面积计算方法为: 公式二:分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)

万达摊上事了!12月2日,在海口万达地产公司售楼部,近百名客户因为住房公摊面积太大,超出了自己能接受的范围,要求全额退房。“我购买的房子建

苏州的话算是不合理。正常也就25%甚至更少。不过我估计你是讲不过开发商的。

公摊面积需要交物业费的,购房时合同上交易的面积即是您需要交纳物业费的面积,但是您这个30%是超标的,公摊国家规定不可能到30%的,不知道您这个合同是怎么协

高层住宅的公摊面积都非常大,比多层住宅要高出10%~15%,因为有电梯井道、电梯前室、强电井、弱电井、上下水的井道、排烟的井道等很多,还有大堂、地下室、消

买房子公摊面积怎么算 多大合理

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公摊面积过大,势必降低房屋的性价比;过小,则影响居住的舒适度。那么公摊面积如何摊才算合理?目前有一个可以用来考量的概念,即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法

公摊面积30%合理吗? (来自中环国际城的问题) 公摊面积 二牟_qq883 2014-11-08 20:53:38 来自:西安 全部1个回答 了解ta 孙超经纪人 你好!一般的住宅都是20%以内,30%的