塔楼可以建很高 每层住户也多 抗震性好 价位较板楼比低一点 但普遍得房率低 共好性不足 板楼采光好 价格高 外型成长条形
点式楼,就是没有正南正北的房子,朝向是东南、东北、西南、西北。这样的房子,采光较好,但通风不如板式楼好,同等面积,一层楼可以四家。南方大多是点式楼(高层住宅)。北方大多是板式楼。 市场上乏指的点式是指点式的一梯两户的板式楼,大的来讲,点式是指以核心筒为中心对称布置的短板楼.设计习惯来说,楼幢面宽不超过32米的短板楼,都可以称之为点式建筑.点式住宅,最好的是一梯两户的,具有薄进深长面宽室室采光,南北通风良好等特点;其次是大进深,小面宽,也具备室室采光和通风良好的特点(根据户型设计的不同,在两卫及以上户型设计中可能会有一个卫生间不直接采光);再次是一梯三户的设计,东西向户型会显的长进深短面宽,中间套户型会超薄大面宽,小面积,也是不错。当然点式还有一梯几户的设计,比如一梯四户、六户,或者像大园桶单身,这种点式就丧失了户型的通风性,以中小户型为主。
板楼与塔楼优劣比拼 看房买房需注意
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哪个得房率高买小高层的用户需要关注,高层板楼好还是塔楼好?这两者之间有什么区别呢。顾名思义,板楼是采用全板式结构,塔楼结构是高层建筑,塔楼和板楼哪个得房率高?
板式结构一般户型通透,例如多层住宅、高层板楼;点式楼是围绕一个中心点,在一层内分布多户独立住房的户型,比如塔楼。 “板楼从建筑物本身来说,反映的是一个建筑物的长、
塔楼,从外形上看,有点像古建筑的塔,一梯多户,住户较密集,高层结构,通风不好,日照不均衡,南向日照太多,北向日照太少。楼的横切面成蝶形、器形或环形排,公摊面积较多。 板楼
塔楼是什么意思?塔楼一般是指高层建筑,外观像塔的楼型。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼的区别。高层塔楼户型平面一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形
南方大多是点式楼(高层住宅)。北方大多是板式楼。市场上乏指的点式是指点式的一梯两户的板式楼,大的来讲,点式是指以核心筒为中心对称布置的短板楼.设计习惯来说,楼幢面
很多买房的人都觉得板楼和塔楼是建筑学上说的专业术语,作为买房人没有必要考虑。其 这种楼房的高度从12层以上到35层,超过35层是超高层,塔楼一般是一梯四户到一梯12户
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