重庆商品房没有公摊 重庆商品房公摊面积

根据规定,重庆的商品房现售和预售,以套内建筑面积作为计价依据。这很明显,就是消费者买房时只用支付套内面积的价值,所谓公摊面积自然就省了

早在2002年,重庆就出台了《重庆市城镇房地产交易管理条例》,其中明确规定,商品房现 所以,说重庆的房屋没有公摊面积,这种说法是不成立的,至

根据规定,重庆的商品房现售和预售,以套内建筑面积作为计价依据。这很明显,就是消费者买房时只用支付套内面积的价值,所谓公摊面积自然就省了

根据规定,重庆的商品房现售和预售,以套内建筑面积作为计价依据。这很明显,就是消费者买房时只用支付套内面积的价值,所谓公摊面积自然就省了。不过,问题没那么简单。 西

那么,这么多年来重庆商品房销售是不是真的完全没有公摊面积?真实情况是怎样?公摊面积这笔账该怎么算?业内资深人士、购房者、房产经纪人等多

可以按套内面积。 根据部颁《商品房销售管理办法》第十八条相关规定,商品房购买计价方式分三种:一是按套计价、二是按套内面积计价、三是按建筑面积计价。并规定"按套计价或者按套内面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和公摊面积。" 由此可见,即使是按套内面积销售计价,仍然是要算出公摊面积的。对采用哪种销售计价方式,买房人可以自主选择并与开发商协商一致。事实上,用哪种计价方式,作为开发商是会有过测算的。举个不太准确但很形象的例子说:苹果可以论斤卖、也可论个买、还可论筐卖,无论哪种,都是等值置换的,只是适应不同的需求罢了。按套内建筑面积计价的单价之所以会比按建筑面积计价高,是因为剔除了公摊面积,所以按套内面积销售计价,仍是将公摊面积的钱折算进去了。

在重庆购买房子是没有计算公摊面积的,因为根据重庆当地的法律法规,重庆当地的开发商在对商品房进行预售或者现售时,都是按照套内建筑计算的,

重庆买商品房没有公摊面积已17年。

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重庆买房有公摊面积,所以说重庆的房屋没有公摊面积,这种说法是不准确的。所谓的公摊面积就是分摊的公用建筑面积,它与套内建筑面积之和组成了整套商品房的建筑面积。公