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1、什么是公摊面积?公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。(假设你买了一套100平米的高层住宅,实际使用面积只有80平米左右,100万的房子,20万是在给公摊面积买单。)(1)公摊面积包括什么?公摊面积包括电梯井、管道井、变电室、设备间、楼梯间、过道公共门厅、公共墙体、保安室等。 ②公摊面积的计算方法: http://www.yidoutang.com/community/4523/
你好;这个主要看开发商,一般的算法就是直接按建筑面积;也有的开发商是按套内面积计算。总之,说一平米一万元就是所有面积都是这样算。要么就是直接不算公摊,从来没有听说过套内面积一个价格,公摊面积又另一个价格这种算法。一般来说,因为按套内面积算这种是比较少见的,所以只要开发商没有特别声明这一点,就可以认为是全部按建筑面积计算了,不过也不用觉得吃亏,所谓按套内面积算的单价也会比较高,重新算起来其实占不了什 展开 你好;这个主要看开发商,一般的算法就是直接按建筑面积;也有的开发商是按套内面积计算。总之,说一平米一万元就是所有面积都是这样算。要么就是直接不算公摊,从来没有听说过套内面积一个价格,公摊面积又另一个价格这种算法。一般来说,因为按套内面积算这种是比较少见的,所以只要开发商没有特别声明这一点,就可以认为是全部按建筑面积计算了,不过也不用觉得吃亏,所谓按套内面积算的单价也会比较高,重新算起来其实占不了什么便宜。何况按室内面积签合同还有一定的隐患,因为所谓的公摊就是外墙、水电井、楼梯间、电梯井等这些部位,只有业主全部买下来分摊,整栋楼才是业主的共同产权。正因为是公共部位平均分摊,所以高层、一层多户、小户型公摊才会显得特别大一些。
需要进行规范吗?近年来,随着商品房价格攀升,部分开发商更是利用普通购房者对公摊面积缺乏深入了解与测算能力,不断推高公摊面积和公摊系数。公摊面积如何算,合理比例究
《新华每日电讯》撰文指出,近年来,随着商品房价格攀升,部分开发商更是利用普通购房者对公摊面积缺乏深入了解与测算能力,不断推高公摊面积和公
公摊面积计算公式为:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,公摊面积=公摊系数*套内建筑面积,公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数);套内建筑面积=套内使用面
值班警卫室等交纳物业费和取暖费。有专家指出,建议收费单位每年都应公布这两项费用是如何计算收取的?每平米到底是多少钱?包含公摊面积的哪
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积影响公摊面积的因素: 1、户型同一栋楼里
公摊面积包括哪些 公摊系数多少合理-北京二手
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公摊面积收费遭质疑 公摊面积是什么意思
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治理房地产行业乱象 公摊面积收费遭质疑 贪走
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精装房公摊面积也收费 楼市乱象引激烈探讨
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公摊面积供暖费多交好几千,业主们不服气讨说
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精装修四大猫腻 按面积收费是潜规则–招商宝
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房屋公摊面积有哪些 咱们漯河老百姓又该如何
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100平到手70平!公摊面积收费合理吗?
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公摊面积收费遭质疑,专家:销售套内面积的重庆
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公摊面积计入精装修费用 南昌新建住宅这样做
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全球唯一的房屋公摊面积什么时候取消?网友:猫
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精装修价格本身就有水分的存在,且公摊区域的装修成本远低于室内的装修成本,而公摊一般都在20-30%之间,即购买100平的房屋,得房率最高为80平,还有20平为公摊面积,以25
比如我买的房子建筑面积是100平米,公摊面积10平米,这100平米包括这10平米的公摊面积吗?公摊面积是平时交物业费这样算钱?还是按照住房面积一平米多少钱那样算买下
土巴兔装修问答平台为网友提供各种公摊面积费用如何计算?公摊面积费用占比多少合适?问题解答.现在买房除了要关注房子的价格,其实我们更应该关注的是房屋公摊面积以及
