房子正常公摊是多少 房子公摊是什么意思

高层公摊面积通常在18-22%之间。 在有电梯的塔式高层建筑中,高层公摊面积通常在2 单独具备使用功能的独立使用空间; 2.售房单位自营、自用的房屋; 3.为多幢房屋服务的

不同的房子公摊面积比率不同,比如高层住宅就要比普通多层高出很多,如果是写字楼那就更高了。一般多层(1-6层,没有电梯)一般在15%左右,高层住宅要在22%左右,甚至更多。写字楼一般都要在30%了。因为有多部电梯,还有至少两个消防通道。这些都要算到业主身上的。

一般来说,开发商在明确各套房子的公摊面积之前,都会根据楼盘整个的公用面积和总套内建筑面积来得出一个公摊系数【(总建筑面积-总套内面积/各

所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今,无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积。可公摊到底摊了些什么?面积是如何计算的?不少购房百姓对此并不清楚,他们担心房子被开发商“注水”。那么你的房子公摊面积到底合不合理?对此,记者进行了一番调查走访。 公摊面积多少才合理? 目前,我市在售高层楼盘的公摊面积大约在15%到25%之间,多层住宅在10%到20%之间,那么这些公摊面积是如何计算出来的呢? 一家楼盘的销售经理刘女士介绍说, 公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。现在高层住宅公摊面积计算方式为, 公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数 ,各套 ( 单元 ) 的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。 分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。 公摊面积=建筑面积-实用面积 一般来说,普通多层住宅楼在没有地下设

一般房屋的公摊标准计算方法如下: 公摊面积=套内建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 套内建筑面

一般都在15平米内

正常情况下,公摊面积占房屋面积的10%左右,100㎡的房子有10㎡是公摊面积,你说这部分面积值钱不?所以,购房者一定要严格把关公摊面积。另外要需

记者采访发现,不少媒体和自媒体上出现的“取消公摊”等标题,存在误读。有专家指出,征求意见稿中出现“住宅建筑以套内使用面积进行交易”的

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公摊面积一般是多少创建于 2014-02-181个回答weh319082014-02-19所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今

100平米房子公摊面积是多少 我是销售代理机构 成为加盟商户(10倍效能卖房) 咨询热 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%)