公摊面积是怎么摊 公摊面积是怎么算的

公摊面积怎么摊?上文提到的 分摊系数 是决定分摊面积大小的一个标准,那么什么是 分摊系数 ?它和公摊面积有什么关系?先来看看公共建筑面积分摊系数是怎么算出来的:整栋

屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成。但因公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。本期置业专家将告诉买房人,公摊面积究竟包括哪些部分?如何计算?公摊面积多大才算合理? 所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。 读者张先生介绍,他和朋友马女士各买了一套建筑面积为73平方米和74平方米的高层住宅,但他到马女士家做客时发现,她家的房子虽说仅比他家的大1平方米,但是客厅和卧室却明显宽敞许多。经检查发现,张先生家的公摊面积为21.9平方米,而马女士家的公摊面积为13.32平方米。这样看来,在名义价格相同的情况下,实际价格却相差很多。对普通的购房者而言,这是个不容忽视的问题,毕竟他们希望用有限的钱住上较大的房子。 长期以来,消费者习惯按建筑面积买房,而建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,这就使某些不法开发商利用"公摊面积"这个合法外衣,在房屋销售过程中"不该摊的乱摊"。

对于公摊面积很多人不了解,不了解就容易被开发商钻了空子。也有些地方开发商不走正规渠道卖房子,最后造成购房者被骗等不良后果。所以,弄清

一、公摊面积怎么算 无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积。可公摊到底摊了些什么?面积是如何计算的?小编就带大家仔细算算!    公摊面积该占多大比例

山东元鼎律师事务所刘丹律师认为,测绘出现这么大的差距,且误差涉及到公摊面积,这不符合常理。购房者需仔细核对备案信息,向有关部门反映,依法

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品房的建筑面积,所以公摊面积是不可少的。 在一个楼盘中, 公摊面积过大,势必降低房屋 的性价比;过小,则影响居住的舒适度。那么,公摊面积应该占多大比例呢? 据专业人士介

公摊面积怎么计算创建于 2013-02-23我买了一套使用面积只有60平米的小户型,不是电梯公寓,但是公摊面积就有10点多平米,请问这样合理吗?公摊面积到底是如何计算的1个回

所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确

相信所有购房者都明白,公用建筑面积是不可缺少的,其中花园、走道、大堂等是最常见的公用面积。公摊面积是分摊公用建筑面积的简称。它和套内建筑面积之和构成了一套商

答:我也去看过公摊面积太大,房子里的面积小。 免责声明:本站问答频道所有内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。