人们所买的新房,在绝大多数情况下,都是以毛坯房的形式而交付的,在交付毛胚房的过程中,有一个非常重要的环节,就是进行毛胚新房的验收,然而,在生活中很多人对于毛坯新房的验收并不了解,那么,毛坯新房如何验收?毛坯房验房流程是什么? 本文我们就为大家来做一个简单的介绍。 毛坯新房如何验收?一、首先是门窗质量。门的密封度,可以用一张铜版纸(印杂志的纸),门检查之后把纸塞到门缝中,之后把门关上,扯一下这个纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。再一个是把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户也是一样,主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是*容易出现问题的,也要检查一下,这是从门窗质量来看的。二、第二部分是电气部分。在入户之后都有一个闸箱,里面有十个就说明分了十路,可以把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的,有的可能已经标注出来了是卫生间、空调等等,但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查一下分别管哪一路,再就是检查一下灯和插座。这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修时
有一个重要的环节,就是进行毛胚新房的验收,然而,在生活中很多人对于毛坯新房的验收并不了解,那么,毛坯新房如何验收?毛坯房验房流程是什么?本
买房了的人都盼望着能早点交房,好尽快装修入住。确实,交房是一件让人高兴的事情,但在交房的时候,往往容易出现这样或者那样的问题和纠纷。所以,在收房前,相关的流程、注意事项和验房的一些方法,我们要提前了解,以备不时之需。 一、交房流程 二、收房过程中的注意事项 1、 收房的时候,开发商必须准备好《两书一表》,如下: 没有这三样东西,业主可拒绝收房,并且追究开发商延期交房的违约责任。 2、开发商须出示业主购买单位的《实测面积表》。实测面积和预售时暂测面积误差在3%以内属于有效误差,按照购房合同上的房价多退少补。业主收房如果遇到面积和购房合同有出入,应要求开发商提供《房屋面积实测表》来维护自己的权益,如果无法提供,那么业主有权拒绝收房。 3、一般来说,大家都希望能先验房再交费。但在部分城市是反过来的,先交费再验房。 4、公共维修基金应该是在办两证的时候收取,但现在很多都是在收房的时候就交公共维修基金。需要注意的是,这个费用开发商无权代收,是由政府部门当场办理,委托银行代收。 5、办理房产证的话,可以自己办理,也可以是由开发商代办。 6、 验房后,对于有质量问题需要维修的部分,按照具体位置/面积
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毛坯房验房流程全攻略 对于首次购房的业主来说,提前掌握一些收房知识十分必要。除了办理一些常规手续,最重 要的收房环节就是验房。找个验房师帮着一块去验房,不失为好
毛坯房收房注意事项应注意面积和层高。方法/步骤2:墙顶地六面:1、墙体材料:是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。2、墙 更多 图解毛坯房验房流程步骤 验房工具
都是需要验房的,但是很多人不知道如何去验,或者有些人会请来质监站的专业人士进行验收,质监站的人再好也不如你自己检查的细致入微。那么,毛坯房验房流程有哪些?毛坯房
毛坯房验房注意事项创建于 2016-07-261个回答xiaomaidou20132016-07-27买房了的人都盼望着能早点交房,好尽快装修入住。确实,交房是一件让人高兴的事情,但在交房的时
其实收房也是有其流程和方法的,只要将关键的一些验房注意事项注意到,一般来说是不 所谓三面就是指房子的墙面、地面以及顶面。毛坯房收房注意墙面有无抹灰层、空鼓、