收房开发商给什么证件 收房需要什么证件

是办理产权证必须的证件,没有的话会导致办不出房产证。如果没有竣工备案表,作为购房者一般可以拒绝收房。 2、接到收房通知通常购房者会通过以下三种途径收到通

主要是住宅质量保证书和住宅使用说明书,该二书是交房验收的基本依据。

具体说的话,开发商在交房的时候应提供"三书一证一表"的,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。其中,《房屋建筑工程竣工验收备案表》尤其重要。 何谓两书? 两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件。房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。商品住宅售出后,委托物业管理公司等单位维修的,应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。 《住宅质量保证书》应当包括以下内容: 1.工程质量监督部门核验的质量等级; 2.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;3.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水5年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;地面空鼓开裂、大面积起沙1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。 《住宅使

层高是否达到购房合同的标准.地面是否倾斜;5;6。望采纳,收房就是开发商交房给买受人,是否有晃动.窗户固是否晃动;4;7你好,买受人需要验收合格后签一个收房合

简介：指购房者在收房验收时需要关注的注意事项。包括有关收房验收程序，如何检查房屋质量、面积与使用环境，了

五证两书一表五证是国有土地使用权证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程施工许可证,商品房预售许可证两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用

应该注意什么以及保修时间等,并不代表开发商承诺了责任。那么,我们在收房时要看开 7、燃气主管部门出具的燃气工程验收证书。 8、城建档案

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商铺房收房开发商应提供哪些资料 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范

政府自然会审核与此相关的其他证件和资料,例如规划验收通过的文件等。所以不必刻意要求开发商须提供几证才行,那是很业余的。结果比过程更重要。附带说句,交房时要查看

我知道有准住证还有什么? br/ 哪位大侠知道啊?:主要是住宅质量保证书和住宅使用说明书,该? 收房时开发商都要给我什么东西?我知道有准住证还有什么? 哪位大侠知道啊? 李一