商铺交税怎么算的商铺怎么交税

二手商铺需要如此缴税: 1、出售方: 应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5% 应交城建税=应交增值税×7% 应交教育附加=应交增值税×3% 应交地方附加=应交增值税×2% 应交所得税=(现交易总价-原购总价-合理成本)×20% 2、购买方: 应交契税=总交易价÷(1+5%)×4% 3、双方各缴纳印花税是总交易价的万分之五。

按照3%缴纳契税根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。

按照3%缴纳契税根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

二手商铺需要如此缴税: 1、出售方: 应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5% 应交城建税=应交增值税×7% 应交教育附加=应交增值税×3% 应交地方附加=应交增值税×2% 应交所

如果购买的是非普通住宅,则需要按以下规定缴纳相关税费: (1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳 (2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率

商铺租赁肯定需要一定的租金,那么对于租金税收应该怎么进行计算呢?很多人都不清楚 3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额

二手商铺买卖我们需要注意哪些问题呢?二手商铺和一般的商铺买卖有怎样的不同呢?在买卖二手商铺时我们需要准备哪些材料呢?快来跟随华律小编