第一套房子契税是多少 第一套房子契税多少

契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%, 二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税都是3%

契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税。契税实行比例税率,税率为3%~5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨,所以大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房,还需要交印花税。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。《中华人民共和国

1、首套房,面积小于90平米的,收评估价的1%; 2、首套房,面积大于90平米小于144平米的,收评估价的1.5%; 3、二套房或以上,或大于144平米的,收评估价的3%。

当我们跟随小编对2019首套一手房税费?首套房契税新政策2019的知识学习了解后,我们知道了要是你买首套房子的话,税费相对来说是不多的,因为首套

看你们那边的情况了。买二手房是不叫契税的,因为契税是在交房的时候户主都交了,至于过户费等,你得跟卖家去谈,看他们自己帮你交还是你自己去交。也就是36万

第二套房的契税是3% 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房

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“今天接待了5组看房的人,但都是看看。”某房屋中介商位于渝中区大坪的门店店长透露,这些人基本上都要问契税的事情,特别是购买90平方米以上,144平方米以下的购房者,在

首套1.5%契税,二套2%,个税都是2%,契税1.5%就是55万乘以1.5%,也就是8250元,2%就是11000,个税是110. 老河口户口想在襄阳买方,缴纳契税的时候需要户口所在地的房屋查