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新房子和二手房的税费都是不一样的,如下: 新房: 契税:购房总价的90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3% 维修基金:购房总价的2%-3% 二手房: 1.个人所得税:房子评估价的1%卖方出(满五年免征); 2.契税:房子评估价的90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出; 3.营业税:房子评估价的5.6%卖方出(满两年免征); 4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半; 5.工本费:80元买方;
一、购新房只需缴纳契税,契税是按面积和首套多套来征收。 二、购二手房除缴契税外,还要缴营业税和个人所得税,具体征收标准如下: 1、买方:契税 普通住宅: 首次购房90平米以下:总价*1%, 首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5% 144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、 商业房或公司产权:总价*3% 2014年5月起,重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 2、卖方:营业税及附加 普通住宅:总价*5.6% 144平米(套内120)以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征。 144平米(套内120)以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。 附加是指城建税和地方教育费附加 3、卖方:个人所得税 普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20% 受赠或继承所得按总价*20%征收 购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交
新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”,标准是5%(附加是5%的7%+3%+1%),由卖方支付。 普通住宅 1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通
不满2年房子交税多按照政府有关规定,购买不满2年的普通住宅和非普通住宅,都需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税。如果是一套普通住宅,房产证下发未满
房屋维修基金和契税税率如下: 房屋维修基金缴存比例: 《住宅专项维修资金管理办法》的规定房屋维修基金,"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交,实际参考
您好,1) 契税:二套及以上3%,不分面积。 2) 营业税:新政实施之后,满2年普通住宅免征,未满2年普通住宅、非普通住宅征收5.55%。 3) 个税:普通住宅1%,非普通住房或非
买房子需要交多少税 我们以一套90平方米电梯房、总价36万元、商业贷款30年为例。简单介绍下买房签合同时需要缴纳的税费是: 1、契税为购房款
南通港闸区中南漫悦湾收房需要交多少税
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中央突然敲定房产税, 你家房子每年交多少钱?
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契税2,维修基金~具体根据小区内部决定,个税1 2018-03-12 相关问题 买新房要交哪些税请教专家:我订了一套114.99平米的新房,总价362000元,首付102000元,公积金贷了150
您好! 1.首套房那您只需要缴纳1.5%的契税 2.二套房那您要缴纳3%契税如上所示看您是几套房新房的话不需要缴纳5.6%的营业税和1%个税但要交120元/平的维修基金费用加上
房子未满两年交多少税创建于 2017-08-061个回答fymxk2017-08-07不满2年房子交税多按照政府有关规定,购买不满2年的普通住宅和非普通住宅,都需要交纳契税、个人所得税
