是卖方二套房还是买方?房屋是否满2年?说的不很全面,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:初次购房1.5%,非首次3%,买方缴纳; 2、 印花税:房款
是卖方二套房还是买方?房屋是否满2年?说的不很全面,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:初次购房1.5%,非首次3%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满2年唯一减免)。
1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。 2.根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3-5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3-5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
您好要看是以家庭为房单位唯一住房不。现在首套90平以上百分之一点五,二套90以上百分之二。三套以上百分之四(只要超过90平米)就按这个交税
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2015年威海二套房120平交多少契税 提问者:190* 标签:二手房税费 已入驻信贷经理请登录作答 您还可以输入 用于提问者接受您的答案(必填) 同时申请信贷经理入驻 常见类似
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山西首次购房大于120平米的房子契税交多少,我购买的房子是121.63平米,契税按多少交 我来答 time王作龙 展开全部 契税与面积无关,总房款的1.5%(90平---144平)。 已赞过
房子不交增值税一手房买卖的时候交契税二手房再加上营业税和个人所得税关于面积的规定等也非常复杂,政策也时常变化,而非一句话简单能说明白,目前大部分地区90平米以下