40年产权公寓转手税费 40年产权公寓转手问题

您好,您公寓是40产权的情况下,详见下图,(房子最多可以贷款10年,首付款50%)

原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易两方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方头次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是头次购房的;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房);二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格现在出售价格)*税率5.55%;4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格现在出售价格)*税率5.55%;5、过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额过户印花税:税率按正常交易销售价格计征,交易双方各承担一半。还有一些其他费用!其他费用相对较少:交易费:交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收

您好,链家店经理孙建容很高兴为您解答! 您查看一下您房本上此房产的用途,会是商业或住宅,房本的显示不会是两种用途。 如果是住宅就按住宅,要看房本(或契税)的日期,家庭拥有房产的套数等来判定具体缴纳哪些税费; 如果是商业税费有:增值税(现成交价-原购房发票价/1.05)5%;附加税(现成交价-原购房发票价/1.05)0.6%;印花税:成交价0.1%(买卖双方各承担一半);个人所得税(现成交价-原购房发票价-原契税-现增值税-印花税-附加税)20%;;土地增值税(现成交价-原购房发票价-原契税-现增值税-印花税)30%-60%;契税:成交价的3%;房产税:房屋原值70%*1.2%(每年都需缴纳)。其中房产税和土地使用税,市中区和天桥区部分需要缴纳,其他区暂不需要缴纳。 希望我的解答对您有所帮助,感谢您对链家的信任与支持,祝您生活愉快!

40年产权公寓买卖税费 成都楼市限购新政201

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安居客郑州房产问答频道,40年产权小公寓转手后税费多少相关问题回答,有房产经纪人为您解答买房交易流程、房价趋势、房产政策、贷款政策、过户流程、房产法律相关等房

答:公寓40年的,税费大概是在17%左右。 合肥双凤开发区有一套40年产权的公寓楼准备出售,请问税费买卖双方各多少 答:这东西ߌ补一种这 h好好这种事情就不要 圣联时代广

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40年产权公寓过户税费创建于 2018-03-281个回答kaiakfun2018-03-29原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易两方的不同情况,具体税费明细如下:一、契

四十年产权公寓税费问题! 最近看中一个复式挑高公寓,原房东买的价格是四十五万,面积是四十四平方,2012年的房子,现在评估价是五十三万,预计税费要多少钱? 产权公寓税税费

40年产权公寓转手好卖吗公寓肯定没有住宅好出手,但是也要看的,位置好的话也会很好卖的,关键是价格,价格到位什么都好解决.

土地年限只有40-50年。3,居住时完全享用民用水电。这其中,只有第2种,仍然受限购令的约束,也就是40年-50年产权的纯办公、商业类酒店式公寓不属于限购范围,而另两种仍属