每层公摊不一样么

您好,链家地产熊道坦很高兴为您服务。 高层住宅每层的公摊面积都不同,但是公摊率一样。 不同平方公摊面积是不一样的,但是同一栋不同楼层的相同房型公摊面积是一样的,整栋楼公摊比例却是一样的。 打个比方说,同一栋楼,得房率为85%的话,一个100平方米的房子和一个80平方米的房子,100平方米的实际使用面积为85平方米,有15平方米为公摊,而80平方米的房子实际使用面积为68平方米,公摊为12平方米,所以不同的面积得房率是不一样的。公摊看的是比例,换句话说,房子越大公摊面积越大。

每一栋楼只能有一个公摊系数,每一户根据各自的套内建筑面积乘以公摊系数就得到本套 如果这栋楼中每户的套内建筑面积是完全一样的,分摊到的公摊面积不同,就不合理了。

同一栋楼不同的楼层的公摊为什么不一样 提问者:wl8985*时间:2014-11-25 18:54:16地点:菏泽 同一栋楼不同的楼层的公摊为什么不一样 温馨提醒:如

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永大颐和园12层绝版小高层 仅16%超低公摊(图

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公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。 应该不一样,高层要比低层公摊面积多,高层比低层多电梯间

答:您好!本次加推户型公摊23%左右,阳台半赠送,飘窗全赠送。感谢咨询! 【香港城】公摊面积算在所买房子的总面积里吗? 答:是的,实用面积,和建筑面积不一样的。 【金都华

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不同的公司他的收费标准也是不一样的,有的是按施工实际项目收费,有得是按公摊面积计算的。 chenille2018-07-29 公摊面积=建筑面积-实用面积公摊率=公摊面积/(套内面积+

3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的通常公摊比例:多层:8%——15%小高

18层楼房房公摊面积每层都一样吗 1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理