重庆市买房面积有公摊吗 重庆市公摊面积

那么,这么多年来重庆商品房销售是不是真的完全没有公摊面积?真实情况是怎样?公摊面积这笔账该怎么算?业内资深人士、购房者、房产经纪人等多

重庆买房有公摊面积,所以说重庆的房屋没有公摊面积,这种说法是不准确的。所谓的公摊面积就是分摊的公用建筑面积,它与套内建筑面积之和组成

可以按套内面积。 根据部颁《商品房销售管理办法》第十八条相关规定,商品房购买计价方式分三种:一是按套计价、二是按套内面积计价、三是按建筑面积计价。并规定"按套计价或者按套内面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和公摊面积。" 由此可见,即使是按套内面积销售计价,仍然是要算出公摊面积的。对采用哪种销售计价方式,买房人可以自主选择并与开发商协商一致。事实上,用哪种计价方式,作为开发商是会有过测算的。举个不太准确但很形象的例子说:苹果可以论斤卖、也可论个买、还可论筐卖,无论哪种,都是等值置换的,只是适应不同的需求罢了。按套内建筑面积计价的单价之所以会比按建筑面积计价高,是因为剔除了公摊面积,所以按套内面积销售计价,仍是将公摊面积的钱折算进去了。

根据规定,重庆的商品房现售和预售,以套内建筑面积作为计价依据。这很明显,就是消费者买房时只用支付套内面积的价值,所谓公摊面积自然就省了。不过,问题没那么简单。 西

那么,这么多年来重庆商品房销售是不是真的完全没有公摊面积?真实情况是怎样?公摊面积这笔账该怎么算?业内资深人士、购房者、房产经纪人等多

自2002年8月实施套内面积计价的重庆市,十几年来运行下来,确实为购房者在房地产最不 公摊面积法律规定没有上限,中国的房子保持几十年的上涨

有的开发商就追加公摊面积,增加了购房支出。最终,买房者还是不明确公摊面积的范围和权利归属。而在重庆市的法规中,不仅规定要按套内面积计

重庆买房算公摊面积吗

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公摊面积的确坑人,那么买房可以不算公摊面积

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答:是的,该小区公摊面积就在总面积内,中区质量多为预制板,南区和北区半框架结构 【汀香树】公摊面积算在所买房子的总面积里吗? 答:算的啊,有消息说公摊将来会不算,不过

购房目的:不限 期望预算:不限 重庆房屋公摊面积怎么计算? 热心网友 2013-01-15 | 我要 商品房依法应当分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有