住房公摊面积是谁发明的 住房公摊面积谁发明的

但是,大家是否有思考过,房屋公摊面积,这个概念是怎么来的?是谁想出的这个点子? emm.据说,好像,似乎,大概是著名的英国贵族,富豪,Ka-shing Li在

公摊制度是香港独创的发明。一、公摊制度的历史来源:1952年之前,全世界的房子都是整栋出售的,整栋楼从地皮到建筑全是你的,自然也就没有公摊这个说法了。那个时候的楼房是真的贵,现在你买一套房嫌贵是吧,要是让你一口气买5层楼你有没有这个能力?那个时候,没有几个人有能力买房,买得起房产的都是大富豪,非常难以销售,为了加速资金回笼,某个香港地产商发明了新办法,那就是把楼房拆开销售,每一层销售给一个人,一栋5层卖给了5个人。在律师的帮助下,注册时由购买了一栋楼的5个人共同签了共有产权,规避了法律问题。这一下好卖多了,这个创新手法很快被全香港的地产商都学会了。但是实际上一层楼还是有点大,依然有很多人买不起,为了能更快的销售,香港地产商在单层销售的基础上再度创新,把一层楼拆细成数个小公寓进行出售。这一下购房的门槛再度大幅降低,总价急速缩小自然好卖,但是这种卖法引来了一个严重的问题。当把一个五层楼拆成5份,每层楼卖给一个人的时候,没有任何争执,公用面积大家平均承担成本就可以了,因为也确实是平均的在使用。但是当每层楼拆细成数个小公寓的时候就麻烦了,每一个户型的样子、占用的面积都不一样,没有办法均分,很容

房屋公摊面积谁发明的?公摊面积取消对房价的影响几何? 至诚财经网(www.zhicheng.c (公摊面积/套内建筑面积)在15%-25%之间,而很多不规范的城市

公摊面积是谁发明的?知乎网友“庄家熊”撰写了下面的好文: 据说好像是著名的英国商 欧美一般都是按“室内面积”来计算房价,比方说美帝某个住

最后,我国不但通过 公摊面积 这一神奇的概念大幅度的 摊薄 了房价,事实上,考虑到欧美国家的房子交房时是没有 毛坯房 这个概念的。而我国大部

房子公摊面积是谁发明的? 至于公摊面积是谁发明的,这个应该难有定夺,但是一般这个面积由房地产管理局测绘中心来进行 ,一般开发商在交付房产证的时候会给业主一个‘房屋

房子公摊面积是谁发明的?合理吗?答案3: 前几天看了一个李嘉诚卖地的新闻,看了下面的评论,有评论里说这个公摊面积是李嘉诚发明的。其实合不合理并不重要,如果开发商不给

公摊面积是谁发明的?知乎网友“庄家熊”撰写了下面的好文: 据说好像是著名的英国商 欧美一般都是按“室内面积”来计算房价,比方说美帝某个住

据说好像是著名的英国商人嘉诚·李在香港率先发明的。 不过“公摊”这个概念是非常 一个有名的笑话,每一个小区的所有房子的公摊面积加起

房子公摊面积是谁发明的?合理吗?买房子的时候经常会听到建筑面积、室内面积、公摊等字眼,一般都按“建筑面积”来计算房价(目前国内好像只有重庆城区采用室内面积),比

原来房屋公摊面积是他发明的!国外都没有,国内

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房子公摊面积是谁发明的?合理吗?

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