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您好,从2014年2月24日起, 广州办理购买公有住房共有分摊建筑面积业务将正式实行“双轨制”,即市民既可按原办法办理,也可以按新办法办理。据了解,房改房补分摊有两个途径:一是个人向原产权单位申请,若单位接受申请,则由单位评估计价、填写相关表格后由个人或单位送广州市国土房管局政务窗口交件办理。二是在上市过程中购买房改房公摊面积。 1、沿用旧办法,房改房补分摊面积的确定以及费用的计算如下: 房屋位于楼梯楼的1~9层的:套内面积×10.68%=分摊面积; 补分摊的费用为:成交价/建筑面积×分摊面积×10%。 对于房屋位于楼梯楼的10层以上或是电梯楼:套内面积×20.98%=分摊面积; 补分摊的费用为:成交价/建筑面积×分摊面积×20%。 2、房改房分摊面积新计算方法的公式如下: 共有分摊面积价款=套内建筑面积均价(用实付购房款除以套内建筑面积)×分摊面积×购房年份调节系数 (1995、1996年为1.22,1997年为1.07,1998年为1.03,1999年为1.00) 例子:市民陈先生在1998年以4万元购买了单位的一套套内建筑面积为40平方米的7楼房改房单位,公摊面积为10平方米,
请教:房改房要补分摊面积的费用是怎么算的?,广州妈妈论坛 帖子详情 请教:房改房要补分摊面积的费用是怎么算的? 25102房产楼市 mini1127 如题,房改房出售时要补分摊面积
需要分几种情况来说。当年的房改方案,从购房者角度看,房改房产权分两类:一是部分产权房,二是全产权房。部分产权房是指按房改政策,出售部分产权,购房者支付
【图】房改房已补分摊70年产权 证过5年唯一物
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一手房改房 买到等于赚到
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【图】房改房已补分摊70年产权 证过5年唯一物
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【图】淘金北小区给力房源!一手房改房,已补分
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【图】淘金北小区给力房源!一手房改房,已补分
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号大院6楼 面积:118.96方 售价:720万 房改房,过
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这套学位房怎样?+买房经验 - 房产楼市 - 广州妈
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号大院6楼 面积:118.96方 售价:720万 房改房,过
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房改房问题 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛
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一、房屋位于楼梯楼的1-9层的:套内面积×10.68%=分摊面积补分摊的费用为:成交价套内面积×分摊面积×10%二、房屋位于楼梯楼的10层以上或是电梯楼:套内面积×20.98%
【房改房补分摊是怎么个补法。】一、房屋位于楼梯楼的1-9层的:套内面积×10.68%=分摊面积补分摊的费用为:成交价/套内面积×分摊面积×10%二、房屋位于 北京 登录 大
目前,我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说: (1)已取得房地产产权证。 (2)出售、抵押,才能允许上市交易。这些条件主要包括,已按标准价或成本价付清房款 本回答由网
想请问一下,房改房,业主没有补分摊费用,买房交税是房管局要求买房需补付分摊的费用,这个费用是算业主欠其原单位的费用还是买家要付的税费? 在此输入搜索律师、法律咨
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房改房过户费用是不是比商品房高?过五年,90平以下,都交纳什么费用?谢谢~不知道你是哪的,天津这地方,过五年,90平,如果你是首套的话,那么根本花不了多少钱,契税1%,个税
