房地产企业有哪些中小房地产企业有哪些

简介：所谓房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经

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谢谢邀请。我所在公司的风险偏好比较保守,所做的地产类融资项目的交易对手或者是集团兄弟公司,或者是中房协综合排名前30的企业,因此实际落地项目的交易结构、模式的种类比较单一,所适用的情况也比较局限。按资金需求阶段分类,常见的交易结构基本类型如下: 1、拿地阶段:劣后投资人通过SPV设立有限合伙企业,分级资金以直接或通过SPV的形式认购有限合伙份额,有限合伙企业注资并控股开发商为目标项目成立的项目公司。这里的劣后投资人是指介入地产项目运作全阶段并以获取项目完成开发、销售后分红收益为目的的金融机构。 2、拿地后(缴清土地出让金)至开发贷放款前:分级资金通过SPV认购有限合伙企业的优先份额,融资人-开发商以不限于现金、股权等形式认购有限合伙企业的劣后份额,有限合伙企业以不限于委托贷款、附加回购条件的股权投资等形式向项目公司提供资金。 3、开发贷:底层项目满足银监会规定的“四、三、二”标准时,可直接采用信托贷款、银行贷款,只是集团下属非银金融机构的资金成本与银行贷款比较并无优势,集团内只有银行具备做开发贷的条件,但是如果融资人对用款效率、资金监管等方面有强烈需要并且能够满足这些要求,非银金融

法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。二、企业所得税 2、对设在四川省内以《西部地区鼓励类产业目录》中规定的四川鼓励类产业项目为主

房地产公司各部门职能一、董事会职能 1、执行总公司的诀议。 2、决定公司的经营计划和投资方案。 3、审订公司的年度财务预算方案、决算方案。 4、审订公司

导读:房地产企业自行开发的房地产项目,从取得土地、施工、销售等一系列环节都涉及到多种税种。 房地产企业自行开发房地产项目,从拿地、施工