买房子100平方实际面积有多少 买房子阳台算面积

4600*100*1.5%=6900元(应付的房房屋契税) 4600*100*95%=437000元(一次性交清房款的钱) 437000元+6900元=443900元(总共付的钱) 答:小明家一次性交玩房款,应付44

实际使用面积要按以下公式计算: 1、使用面积=建筑面积-公摊面积 2、使用面积=建筑面积*出房率(出房率一般砖楼87% 小高80-85% 高层70-80%) 一般多层的公摊系数(公摊部分:楼梯、外墙、入口)是15%左右,所以100平方米建筑面积,使用面积在85左右。 高层的公摊系数(公摊部分:楼梯、电梯、楼电梯间、外墙、入口、各种机房)是30%左右,所以100平方米建筑面积,使用面积在70左右。

这讲的是得房率,这需要看到你所购买房屋的测绘页上的有得房率。 然后用实际面积乘以得房率。如;100平米得房率是85%这样的话就是100*85%=85平米。 一般塔楼的得房率稍低些,板楼的得房率高些,但是一点;正常的得房率不会超过86%。一般都在82%-85%左右。 希望能帮到你。

给你个计算公式 使用面积=建筑面积-公摊面积 使用面积=建筑面积*出房率(出房率一般砖楼87% 小高80-85% 高层70-80%)

那就是我们社会的住房并不少,他调查的那个小区竟然达到人均100平米。我问他是如何统计的,他说就是按照实际住房面积(包括空房)与实际户口人数的平均。后来遇到鄂州市某

你家房子公摊是多少?买100平米房子只得70平

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