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有区别。房屋所有权证记载的面积是指房屋所有权人实际拥有的面积。包括套内使用面积,公共分摊面积。而建筑面积是指建筑物勒脚以上水平投影面积。二者
先看你和物业上签的合同,看看合同是如何约定的。再参考下面的 一、物业管理费应依据房产证上标明的建筑面积收取。建筑面积又包括两部分:①套内建筑面积;②可分摊的公用建筑面积。在购买商品房时如果套内面积增加,相应的要分摊的公用面积是不是也要增加。打个比方说,住的楼一共依000平方,每平方物管费依元,占用贰个平方的地方肯定要比别人占用依个平方支付的物管费要高吧。也就是说在这幢楼里占用的空间比别人大,那承担的费用是不是应比别人高? 二、根据建设部《物业管理收费办法》规定: 实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。这些费用构成是按小区整体建筑面积来计算的,然后再根据面积来分担的。 三、物业管理费是没有办法按单套房屋来计算的。因为没办法判断单户业主使用公共资源的中国的。 四、根据建设部《物业管理收费办法》第七条规定 物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。 实行市场调节价的物业服
1,房产证上的面积是产权登记面积,包括公摊面积和套内使用面积; 2,产权登记面积是指房屋竣工验收后,购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后,开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册,合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上的面积。
产证面积一般是指房产证上登记的建筑面积,来源是该套房源申请审批到建筑施工最后验收时地级市测绘局测绘的面积。 商品房的面积一般分为建筑面积、使用面积
真实香馨佳园 产证建筑面积163.29平 仅售135
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产证建筑面积56,62平米 诚心出售 静待诚心人可
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【图】- 实际产证上面建筑面积125平 满五唯一
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二手房:南翔金地格林白金院邸 产证建筑面积4
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http:\/\/sh.esf.sina.com.cn\/info\/9463-10-w946
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53中 配套成熟 实际面积大于产证面积
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53中 配套成熟 实际面积大于产证面积
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占地面积31的3层私房,产证上建筑面积只有70平方,我对这面积产生异议,要求复议。动迁组不予理睬 占地面积31的3层私房,产证上建筑面积只有70平方,我对这面积产生异议,要
(1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。 (2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积
房屋建筑面积=套内使用面积+分摊面积+阳台面积一套房产的建筑面积计算是要考虑整个小区和本栋的情况,自己是量不准的。一般来说,拆迁是依照房产证上的建筑面积来计算
建筑面积创建于 2016-05-041个回答rcrct90562016-05-041,房产证上的面积是产权登记面积,包括公摊面积和套内使用面积;2,产权登记面积
答:商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积(公共部位与公用房屋分摊建筑面积)组成。按建筑面积计价时,商品房单价是一个均价的概念,每平方米套内建筑面积与
农村自建房有土地使用证没有房产证能买么?土地使用证上写明了房屋的建筑面积和土地的使用面积土地使用证能否过后? 答:可以购买,但存在法律风险,如拆迁安置房一房二卖
