什么时候取消建筑面积 工程总造价怎么算

范,完全掌握在开发商手里,媒体呼吁早该取消了。作为购 目前中国内地只有重庆试点按套内面积收费,其他省份还都是按房子的建筑面积(包含公

住建部取消住房公摊面积一个消息引发了市场的热点和讨论,很多网友认为自己买的房子亏了,怎么办,自己住的旧房按照分摊面积的话小了怎么办。其实都是瞎操心!取消公摊,按照套内面积计取房屋面积和房屋价款,从交易模式和房屋总价的角度来讲,只是换汤不换药的一种计算方式的调整,对房价基本没有影响。 根据《商品房销售管理办法》中对于按什么面积来计价,是这样规定的:商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。也就是说开放商为了吸引大家的眼球,报的都是建筑面积的单价,而实际交易基本都是按照套里面积成交的! 简单举例来说,譬如,已经卖过的房子,建筑面积100平方、公摊面积18平方,合计118平方,每平方1万元,总计房价118万元,但室内面积只有90平方;同样的一套房,现在仍要卖118万元,只能是118÷90=1.311万元/平方,当然,不排除有小幅度促销、优惠的可能。开发商绝对不会给已经按建筑面积加公摊面积买过的人退钱的。面积少了,单价也会提升,因为开发商也有成本的,具体的房屋市场价价格最终还是受市场或政府的政策的决定或影响。 套内面积的计取,只是技术方面的调整。当然,公摊面积一直存

如果形式上取消公摊,开发商也会把这部分的建筑成本加到房价上,那将更加不透明,对我们业主来说还不如公摊面积直接具体好评估。因此取消公推几乎不可能,对我们购房者也没有好处。

住房公摊面积目前只听说会取消,但具体什么时候没有明确。房产测量规范是从2000年开始实施的,分摊的公用建筑面积包括:电梯井、管道井、楼梯

买房时都是按建筑面积来计算的,这其中就包括了公摊面积,公摊面积扣除之后,所剩的时间面积就小了很多。最近听说房屋公摊面积会取消,那么什么时

所以很多市民都对公摊面积十分的不满。那么公摊面积什么时候取消呢?有报道称2019 上面我们也提到了套内面积,也被称为 实用面积 。而建筑面积

其公摊面积为30平米、套内建筑面积为70平米,若总房款为200万元的话,每平米的均价就 十平方米为公摊面积,那么就有朋友要问了,什么时候取消

在建国之后的相当长的一段时间之内,国内一直处于一个福利分房的时代,房子是由单位 因为香港在2013年之前进行房屋销售的时候采用的就是建筑

分析师培养计划办公室主任、疯狂奖学金创始人许玉道。道哥曾负责国务院发展研究中心金融所领导的“中国注册金融分析师培养计划”超过10年时间

中国什么时候取消公摊面积?

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公摊面积是什么?为何占用了大量的建筑面积,取

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海珀澜庭4-5号地块总建面缩减 取消3栋商业地

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取消建筑面积,改为套内计算,房价要降了

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如果取消房地产建筑面积,采用使用面积,会有什

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积金贷款降门槛 首付最低两成取消建筑面积限

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公摊面积真的要取消了?这里面怕是有什么误

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公摊面积即将取消!你知道这意味着什么吗?相互

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取消住宅公摊面积 建筑面积 套内的使用面积 公

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意见反馈截止时间为2019年3月15日。 “公摊面积”矛盾已久 分析人士对澎湃新闻表示 目前,国内住宅建筑主要以建筑面积进行交易,这样会出现同一项目的建筑面积相同而套