住宅地下车位有产权吗 住宅地下车位

地下出库有产权证的。住建部和国土部出台《关于进一步完善城市停车场规划建设和用地政策的通知》,明确提及“规范办理停车场产权手续”“停车场权利人可以依法向停车场所在地的不动产登记机构申请办理不动产登记手续”。住建部发布的《城市地下空间开发利用“十三五”规划》提出:“对已有和在建地下空间进行分类和信息收集,并纳入不动产统一登记管理”。“地下车库、商铺等具有独立使用价值的特定空间”是列入其中的不动产单元。扩展资料经有权机构批准建设的地下停车位,可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证,属于商住性质办理地下停车位产权,需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记,使用年限根据所在土地产权用途确定。申请办理(地下停车场车位)不动产权证书,需提交以下材料:1、不动产登记申请书;2、申请人身份证明;3、不动产权属证书;4、经登记备案的商品房买卖合同;5、相关税费缴纳凭证;6、房产分户图、宗地图;7、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。参考资料来源:凤凰资讯--花十几万买的地下车位是谁的不动产?

小区地下停车位归属问题这几年议论地越来越激烈了,有人说自己买了这么多年的停车位到头来却不是自己的,最终都是开发商的。而开发商又只承认有使用权,但并不归属于业主,那么小区地下停车位到底属于谁的?这些停车位是否存在产权问题呢? 一.小区地下停车位到底属于谁? 1.开发商在计算公摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内。这是为了满足小区内业主生活需要而向其提供停车位的,属于公共配套设施,产权理应属全体业主共有。 2.开发商在出售房屋时承诺无偿提供地下车库的。开发商应在交付房屋时一并将地下车库交付使用,产权也应属全体业主共有。 3.开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内的。利用人防工程改建而成的地下车库的建设成本,已经包含在房产开发商的销售成本核算之内,地下车库的产权应当属于全体业主共有。 4.如果房产开发商可以提供足够的证据证明,其开发建设的小区地下车库不属于以上所罗列的三种情形,那么产权应归属于开发商,可以另行单独出售。 二.地下停车位有产权吗? 1.地下车位一般都是人防工程改造来的,产权归人防部门所有,也就是国家的,人防工程建设成本高,相关部门不愿意出钱,就由开发商建设,所以车位

从物权法出台到现在,应该说已经非常明确:为了个人(业主)的利益,除非有约定,否则,地下车位就是作为配套设施一同出售给业主的。 假如已有约定,那么地下车位不作为附属设施的话,那如果开发方要卖70年也是合法的。

可以的,经有权机构批准建设的地下停车位,可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证,属于商住性质办理地下停车位产权,需由开发主体申请办理房产总登记后才

住宅地下停车位的产权登记,由不动产登记机构统一办理,按照可售车位为基本单元给予权属登记,单独发放不动产权利证书,登记用途为停车位,使用年

济宁市人民防空办公室工程科科长李彬介绍说,我们现在住宅小区的地下车库,有一部分是人防工程,另外一部分就是非人防区,人防工程按照国家有关规定,它的产权是由国家所有

住宅地下停车位产权应尽快明晰_深圳

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住宅地下停车位产权应尽快明晰(组图)

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地下车库产权多少年创建于 2015-07-211个回答qq4911613762015-07-22从物权法出台到现在,应该说已经非常明确:为了个人(业主)的利益,除非有约定,否则,地下车位就是作为

住宅小区地下停车位产权年限是50年还是70年请问住宅小区地下停车位产权年限是50年还是70年.请问住宅小区地下停车位产权年限是50年还是70年展开住宅小区地下停车位

住宅小区的产权是70年,车位产权肯定也是70年。车位的产权年限跟这块土地产权年限 车位。后期才会卖的。车位价格10左右。 【乳芳园】小区地下车位有产权吗,是否还在