回迁房增加面积 回迁房面积标准

这个每个地区的具体规定是不同的,可以参照: 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据: 市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。 产权置换 产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不

百分之三之内的找差价 超过的是白给

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回迁房增加面积可以贷款吗? 答:佳木斯市棚户区改造房屋拆迁补偿安置实施细则(暂行)第一条为依法保护棚户区改造拆迁当事人的合法权益,加快改善棚户区居民的居住和生活

您好,我于2010年12月份与开发商签订回迁协议,当时注明是回迁123.51平米,开发商另注 先收取增加面积房款合理吗?我们该怎么办? 2、房屋合同说是要两个月以后才能签署,我

房屋面积改变一事,开发商一直未曾通知本人,直到本人办理回迁手续时方知此事,本人要求回迁房屋面积增加部分的投资房款按照《商品房销售管理办法》中的“增加面积误差比

安居客郑州房产问答频道,回迁房增加面积怎么算相关问题回答,有房产经纪人为您解答买房交易流程、房价趋势、房产政策、贷款政策、过户流程、房产法律相关等房产知识。

在合同上没有明确写出关于增加面积的处理方式,开发商要求按现在的房价补交5平方米的房款,我认为应是拆迁当时的房价。请问该如何处理?对于回迁房增加的房屋面积是不是

各位律师,我家是回迁房当时平房面积是40平带一个20几平的仓房(住人用的),有庭院,去 我们好多回迁的面积都被增加了,这钱该交么?开发商这么做合理么? 悬赏5积分 我来回

回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与

你好也想咨询下,回迁房增加面积可以公积金贷款吗?谢谢 发布者:ask20150807h5o 2015-08-07状态:已关闭回复 (0) 您好曾律师,打扰你了。请问回迁房面积和签订的不符合怎么