loft自住 loft自住知乎

购买loft自住真的适合你吗? 上海楼市行情大家对loft应该都不陌生吧,买一层送一层,得房率200%。因为面积小,不少开发商经常以低投资高回报来

声明:本人非炒房客,非房产圈人士,更非“托”,因之前也为要不要买公寓问题上过火,所以做了很多调研和辩证,希望能帮到你。1、年份问题,个人觉得想太远了,40年…70年后的事谁也不知道,但能确定的是国家绝不会盲目收回,也不会让老百姓花大钱续费的,因为那样会增加社会动荡因素。(个人做了调查,除了税率区别不大,据说40年要拆迁给3倍补偿款,总之都太远的事,具体区别可以百度一下)2、商业属性,首先确定的是公寓也是住宅,具有住宅属性,一般来说自住是可以申请改为民用水电的,这个我很确定。同时也可以注册公司办公使用,住宅一般不可以注册的,就算可以,住宅办公还是多有不便,这么看公寓反而功能多一些。3、居住舒适性,这个得从几方面来说:1、如果选择租住,(年轻一些人群)我会选择公寓,因为苏州公寓一般酒店式公寓居多,挑高气派大堂配保安,多部电梯,类似住酒店的感觉,就像你去一个城市住几个月,是酒店住的爽还是租一个住宅住的爽呢。2、地段优势,一般公寓都在地铁沿线、商圈附近,地段大多都比住宅要好。4、物业费和过户税费和房产税和限购的问题:物业费的话一般公寓会贵一点,大多还是物有所值吧,毕竟它含有写字间办公属性嘛,

采用4.5米的Loft设计,同时采用最流行的双钥匙设计,这意味着,投资客一套房子可以自住一层(上下分租),出租一层,以房养房,作为未来主打出租的定

产权方面主要是根据自己的情况来选择。商业产权四十年的,层高一般是五米四,分割两层后,去掉楼板实际单层空间层高能在两米四左右,还可以。如果层高更高就最好。但缺点是另一位说的,水电费用会比较高。住宅产权七十年的,层高一般不会超过四米九,分割两层后比较压抑一点。看你的需求,无疑商业产权的更适合一些。所以可以找一些商业产权的项目比较。层高低于五米四的诚意不太够,选择要慎重;高于五米四的做重点考虑。

对于很多个人和家庭来说,选择一款好的理财产品往往是令人苦恼的事情。然而在房地产行业,双钥匙loft公寓以一房多能,多种投资模式及按需选择

目前,南宁楼市主推loft公寓的楼盘不在少数,本着“买一层得两层”的优势,办公、生活抑或投资,崭新一页的理想生活从此揭幕。下面,小编搜罗了南

生活作风自由、可居住、可办公。小编建议,在购买小户型的时候,要分清三种小户型的类型,即公寓、LOFT、SOHO。只有搞清楚这三者的特点和区