平房住宅用地的容积率 平房和普通住宅的区别

如何计算住宅用地容积率修正系数 龙源期刊网|2014-06-13 |举报 龙源期刊网龙源创新数字传媒(北京)股份有限公司|总评分0.0|文档量0|浏览量0 试读已结束,如果需要继续阅读或

容积率=地上建筑面积/总用地面积能反映单位面积土地上面所建盖的建筑物密度。简单的说,容积率越高,居住舒适度越差。但这个只是房地产开发早期的概念,现在已经完全不能简单以此衡量。 居住区;∴容积率≤1.8 总用地面积×容积率=142365×1.8=256257 ∵建筑面积≤256257商业区;∴容积率≤2.74 总用地面积×容积率=36519×2.74=100062.06 ∵建筑面积≤100062.06 总建筑面积=居住区+商业区=256257+100062.06=356319.06 ≤356319.06

农村住宅用地一、根据《山东省实施 中华人民共和国土地管理法 办法》规定如下第四 用地规划控制指标:居民点类型人均建设用地m2户均宅基地m2容积率城郊居民点平原居

两部门还明确表示,今后住宅用地的容积率指标必须大于1,以限制低密度大户型住宅项目。而为加大商品住房供应,今后各类住房建设项目也应自约定

简介：《建设用地容积率管理办法》，中华人民共和国住房和城乡建设部2012年2月17日颁布，2012年3月1日施行。​通

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E-mail:whuzjt@whu.edu.cn住宅用地基准地价的容积率系数修正新方法张金亭1,谭华清1,金缘园2(1.武汉大学资源与环境科学学院,湖北武汉430079;2.湖北省联合发展投资集团有

二、建蔽率和房屋层数联合修正确定容积率修正系数思路 1 .确定区域基准条件容积率修正系数。 首先应对同一区域范围内住宅用地的建蔽率和房屋层数进行实地调查, 确定该

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内容提示:辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定时间2011-03-31来源建管处浏览次数1823文字大小大中小打印打印关于印发《辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定

与住区用地(万m2)的比值表示。它是开发商最敏感的一个数字。容积率过小,土地资源利用率低,造成单位住宅成本过高;容积率过大,可能产生人口密度过高、居住环境质量下降