得房率多少合适 高层得房率多少合适

1、一般情况下,多层住宅的得房率最高,基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%。 2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。 3、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。 4、得房率并非越高越好,得房率和公摊面积有着直接联系,与小区的相关配套密不可分,如果得房率过高,相对的公共部分的面积就会越少,那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等,所以楼盘的得房率也需要一个度。

文章摘要:得房影响房屋舒适度,与购房者息息相关,但得房率不是越高越好,多少才合适呢? 一般来说,现在的商品住房基本都是按建筑面积卖,所以得房率

得房率即实用率,因而也成为了不少购房者买房时的关注点,然而得房率是怎么计算的?多大合适?得房率真的是越高越好吗?什么样的住宅得房率才高呢?今天我们就来一起讨论一下。 一、 得房率是怎么计算的? 得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑面积之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 套(单元)建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。 影响得房率的最直接因素就是公摊面积的大小,而公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。 二、 得房率多大合适? 不同小区的得房率有很大差异,一般情况下,多层住宅的“得房率”在85~90%之间,小高层住宅的“得房率”在80~85%,高层的“得房率”相对较低,一般在75~80%,酒店式公寓则会更低。 通常来说,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。 三、 得房

所以楼盘的得房率并非越高越好,也需要有一个度。以上就是什么是得房率?得房率多少合适的内容。希望

这样可以对房屋的面积有个准确的了解,才能根据自己的实际需求选择出适合自己的房屋。下面小编跟大家分享一下电梯房得房率多少合适?如何计算电梯房得房率?一、电梯房

得房率并不是越高越合适,得房率过低会提高使用面积的单价,但是得房率过高会降低居住质量。得房率经常与小区的相关配套联系在一起,如果得房率

1平方米就是三四千元,算起来,可不是小数目,这样的得房率合算吗?20多平米的公摊面积,1平米4000也就相当于公摊面积是8万。公摊面积大小,不仅直

得房率购房者选择楼盘时需要考虑首要条件何谓得房率据房产销售权威人士介绍得房率指供住户支配面积(也套内建筑面积)与每户建筑面积(也销售面积)之比套内建

房率般依据公摊面积占建筑面积必说般层公摊5%-10%高层(11-13层)公摊13%-17%高层(18层及)公摊率20%-23%用1减掉公摊率房率所根据所购买房请款算 仅供参考望采纳

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得房率一般多少创建于 2016-08-311个回答frankwy02016-09-011、一般情况下,多层住宅的得房率最高,基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,