得房率计算方法得房率计算公式

得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值,是衡量实际使用面积大小的标准之一。得房率越高,实际使用面积越大。查看新房得房率的办法通常有三种办

得房率计算方法 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。得房率是买房

得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。 得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。

房屋公摊和得房率计算方法 zhu99030707|2018-06-28 |举报专业文档专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会

得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。得房率怎么算?一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。得房

今天小编要给大家介绍的就是得房率,得房率作为大家买房的重要参考标准时刻牵动着购房者的心,但也有不少朋友只是听说过得房率,对其并不了解,

公寓在房地产市场上也是较多的一个户型建设种类,不少的家庭在买房的时候,对于房屋得房率的问题比较重视,这也是关系到自己日后居住条件的问题,关系到自己切身利益的一个问题。再买公寓之前,了解一些关于公寓得房率的知识很有好处。那么,公寓得房率是多少?公寓得房率怎么算?一、公寓得房率是多少?1、得房率普遍标准如下,国家并无明文规定:商务楼、包扩酒店式公寓(60%-70%)专业性市场(50%-60%);高层塔楼住宅(75%-78%),公摊系数为(22%-25%);高层板楼住宅(78%-85%);小高层板楼住宅(85%-88%);多层住宅(88%-95%)。2、买了多大面积的房子,不一定就能住上多大面积的房子,得房率的高低一直是购房者心中的一道坎。它和购房者的切身利益息息相关,很多购房者把高得房率作为买房的重点考查内容,认为只有高得房率的房子才是性价比合适,其实不然。3、得房率过高会导致业主的公用面积减少,这样居住起来就会感觉拥挤、压抑、不便。比如高层住宅为减少公摊面积而只设一部电梯,上下班高峰期人们就要长时间等电梯;比如为了提高得房率,将过道、走廊造得非常狭窄,业主搬家时搬运家具、大家电等大宗物品

11层小高层住宅为1.5~2.0, 18层高层住宅为1.8~2.5, 19层以上住宅为2.4~4.5, 得房率越高也就是公摊越小比如多层建筑 得房率就要比高层建筑要多但得房率高了那

1、高层得房率计算方法:建筑面积-实用面积=公摊面积,得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积;2、高层塔楼住宅得房