买二手房怎么咨询 买二手房贷款流程

二手房贷款申办程序怎么办? 答 :⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; ⑶ 买卖双方到贷

二手房交易十大注意事项: 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 二、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。 三、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 四、房屋手续

选购二手房要考虑那些要素: 向房地产相关部门咨询,及时了解手续、费用、程序上的变化等最新的信息。 确定资金来源。是自有资金,还是向他人筹借,或者向银行

市民张先生日前拨打党报热线反映,他前几天看中了一套总价40万元左右的二手房,想通过中介公司贷款,首付款想交30%。与中介公司签订合同后,办理

一套二手房放着,房子价钱都已经谈妥,马上要签订买卖合同,想了解一下买卖合同怎么写 4、最可靠的还是向有关房管部门咨询,及时了解最新的信

你好,根据我国物权法的规定,产权证是唯一的权属证明,现在房产证没有下发,对于以后办理产权证,或是房产证是谁的名字谁都不能给你保证的,所以风险肯定是有的,

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二手房转让流程怎么走,2018年二手房贷款首付相关的法律知识,以及提供全国各地的二 现代社会要想在城市里定居,买一属于自己的房屋是重中之重。对于很多人而言,自由自

因为是二手房,卖他的房主也找不到以前哪人,上公安局说没有办法只有让以前哪个迁走我朋友才能落户,我朋友买房就是为了落户的这. 相关问题推荐:买了二手房怎么样落户? 买

说要让法院封我房子去拍卖。不知道这样子的事情,我该怎么办,对了,房产证和土地证已 我买了一套二手房,但是原房主一直拖着不下户口,我的户口也牵不进来,派出所喊我们商