买二手房面积怎么算的 买二手房贷款流程

二手房房管局的交易费收取标准和税收标准,都是以建筑面积为标准!而二手房挂牌交易,则依地区和个人的要求不同,有的按建筑面积标注,有的按套内面积标注,大多数二手房交易

一般都是按产权面积算的,以房产证为准。 但是根据客户的心理,都是在看房的时候对这个房子的印象来决定买这个房子的,所以心理价位一般是根据房子的格局和使用面积来定的。 比如一个房子产权面积100平,送50平,总价150万,计算的时候就是按100平150万去算的。但是,看房的时候是以住家的心理去看的,无形中会把送的50平算进去,但实际计算方式还是以产权面积计算。

买房子面积如何计算 menzhu112|2013-02-05 |举报 买房子面积如何计算 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权

你要是自己初步估算的话,平房按外墙外边线也就是勒脚以上的墙算长*宽就OK了;要是楼房的话,你就按内墙皮的净长再加上墙的厚度长*宽一累加就可以了,然后再加上分摊面积 也就是外墙体(刚才已经算过了,这里就不要再加了)、楼梯间(算的时候也是长乘宽,然后看看你们一层楼几户就除以几如长5.1*宽2.4=12.24 一层楼三户的话12.24/3=4.08平方),如果是电梯楼的话再把电梯的面积按楼梯一样算;这样相互累加差不多就是房屋的建筑面积了。

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安居客郑州房产问答频道,二手房的面积怎么算相关问题回答,有房产经纪人为您解答买房交易流程、房价趋势、房产政策、贷款政策、过户流程、房产法律相关等房产知识。

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一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在1 答:没有固定的算法,主要看你怎么想,要是自己出售的话,在你买入的时候多半是加钱买入

买门面房面积怎么算 门面 匿名 2012-04-24 10:22:28 来自:上海 了解ta 沈记奎经纪人 都是算建筑面积的。、营业税及附加满5年差额的5.8%,契税:4%,交易手续费:11元/㎡房屋

答:您好,我是爱房网的编辑,如果您买的是真真的复式的话,合同上的建筑面积是按双层算的,如果您购买的是LOFT产品,合同上的建筑面积是按单层计算的,以后要是拆迁是按照合

公摊面积的计算:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公 你可以按区域查找郑州新房、二手房,也可以按区域查询郑州房价。同时,你买房过程中