高层公摊面积多大合理 高层公摊面积怎么算

在有电梯的板式高层建筑中,高层公摊面积通常在18-25%之间。 在有电梯的塔式小高层建筑中,高层公摊面积通常在18-22%之间。 在有电梯的塔式高层建筑中,高层公摊面积通

所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊面积如何区分? 目前我国尚无法律对公摊面积加以约束,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房; 2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间为: 1.仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间; 2.售房单位自营、自用的房屋; 3.为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。 需要分摊的共有建筑面积为

高层公摊面积多少一般来说高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。多层的使用面积建筑面积X0.8只是个大概数。高层的使用面积建筑面积X0.650.65-0.7因为没有十分固

结语:看了小编的介绍小高层公摊面积怎么算大家了解了么?在生活中我们多懂点生活知识是没有错的,买过房的朋友可以再算一下你的房子的公摊面积

其实所谓的高层住宅公摊面积就是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。而公摊面积是需要大家共同付费支付的,因为我

那么公摊面积如何摊才算合理?目前有一个可以用来考量的概念,即住宅楼公摊系数。(所 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层

高层公摊面积怎么算才合理_学装修_一起装修

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目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。在有电梯的板式小高层建筑中,高层公摊面积通常在15-20%之间。在有电梯的板式高层建筑中,高层公摊面积

我买了一套高层的房子是十楼面积是89.88平方可是实际使用面积是68平方请问老师们这样合理吗?怎么计算公摊. 我买了一套高层的房子是十楼面积是89.88平方可是实际使用

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