电梯房83平方公摊面积 电梯房公摊面积怎么算

很合理,正常的实用面积计算公式是: 建筑面积÷1.333=使用面积97÷1.333=72.768 我是专业人士,希望能帮到你

有的开发商会以赠送入户花园、露台、阳台等形式补偿公摊面积。这个要看实际情况。最好把开发商户型图发来看看,帮你分析一下,这个房子的优缺点,比你直接问130个平方,最

法律没有统一规定,最多的可达50%

小高层一般公摊占15%左右 高层一般公摊占20-30%左右 你看下你与开发商签署的【商品房买卖合同】 附件二公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 这个越多说明公摊越大 - 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房;其他购房人受益的其他非经营性用房,需要进行分摊的,应在销(预)售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。

第一、你按照户型图上的尺寸而得出的面积是有误差的,房产的面积应该以测绘公司出具的预测面积为准,即为销售面积,其中包括套内建筑面积、公摊面积和阳台面积

公摊系数通常在20-30%之间。 无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积。可公摊到底摊了些什么?面积是如何计算的?不少购房百姓对此并不清楚,他们担心房子被开

104平米的电梯房公摊面积是多少

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买房的公摊和均摊-爱福窝装修论坛

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住宅的分摊系数一般在0.18-0.25之间,如果越是紧凑型户型的分摊系数越小,电梯房比非电梯房大.个别住宅公寓会达到0.3以上. 你家的建筑面积83,分摊面积20,套内面积就是63.那

公摊面积大概为20平米到30平米之间。买房都是按照“建筑面积”计算，包括：——套内建筑面积：使用面积（阳台面积要除以2）+墙壁所占面积——小公摊：楼内公共面积

看小区电梯房分层电梯小高层电梯和塔楼塔楼分一梯4户6户7户8户10户甚至14户最好 每个小区不同,一般80%左右公摊面积包括大堂楼道电梯以及公共区域!是整个小区一起