小高层得房率 小高层得房率是多少

会有压抑感。那么小高层得房率是多少?小高层得房率怎么算?究竟是得房率多大才是一个理想的数值,很多人也不是很明白,那我们就一起来学习一下吧。一、小高层得房率是多

简介：得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率

一、小高层得房率,其实就是用100%减去房子的公摊系数(公用建筑面积÷套内建筑面积之和),不同种类的住宅公摊系数是不一样的,得房率当然也就不

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小高层得房率,其实就是用100%减去房子的公摊系数(公用建筑面积÷套内建筑面积之和),不同种类的住宅公摊系数是不一样的,得房率当然也就不同。

一般来说小高层的得房率要比高层的高,因为假设同样大小的单元面积,高层一般要2个楼梯2个电梯,而小高层一般只一个楼梯一个电梯,管道井的面积也相对高层要小一些。因此得房率小高层要高一些。 但不一定同样是小高层得房率就相同。一般得房率是按照整栋楼来统一计算的,面积稍有不同就不会一样。比如说其中一栋楼有个门厅稍大一些等。

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一般来说得房率越高,公共部分的面积就会越小,住户感到不方便,得房率占80%是一个比较合理的比率,比较实惠。小高层得房率的计算方法也是一样,也是套内建筑面积与销售面

首先小高层的得房率一般在80-85左右(房子面积越大得房率越高),减去公摊后也就是66.13*80%=52.9平 可实际使用面积还得减去墙体面积:就算你的房子是个正方形8.132*8.13