银行贷款买房流程银行贷款买房

1、身份证明; 2、户口本; 3、婚姻证明; 4、收入证明; 5、抵押房产的房地产证及评估报告; 6、贷款用途证明; 7、银行规定的其它资料。上海银行房产抵押贷款流程: 1、备齐资

下面是详细的全过程,亲。好好看下吧。一、商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地; 3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上; 4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。 5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续; 二、住房贷款须提供资料 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》; 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份; 4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处); 5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;

借款人收入证明,购房合同,首付款凭证,保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供贷款划付手续会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后,按有关规定和程序办理

办理贷款买房各项手续是按揭买房的关键所在,摸清楚买房贷款流程有利于银行贷款买房手续的办理。个人贷款买房流程是借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同

签订好购房合同,整个流程算是走了一半,接下来购房者就需要持购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款

简介：贷款买房就是以房屋抵押的形式向银行贷款购买房屋，指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，