40年公寓投资怎么样 40年产权公寓投资利弊

现在很多人手头上有点闲钱想要投资房地产,那么投资40年公寓房划算吗?由于公寓的产权是40年,那么到期后会怎么样,我们谁都不知道,所以投资公寓

切忌购入40年产权公寓,能入手住宅尽量入手。随着合肥房价的不断抬高,普通住房的投资门槛也越来越高,很多人把目光转向了总价更低的公寓房,可公寓房究竟值不值得投资呢?地处合肥市高新区长江西路和科学大道交叉口的新西茗阁公寓,和一路之隔的拓基城市广场小区,都位于地铁二号线的黄金出入口位置。在这里,我选择了市场平淡的2013年9月-2015年9月期间二者两年的表现,这样更能体现升值情况。可以看到新西茗阁公寓从7369元升值到8576元,增值率为16.4%;拓基城市广场从7794元升值到9671元,增值了24.1%,比新西茗阁多了差不多近8个百分点,多了近一半收益。以上是非学区小区增值情况,我们下边看优质学区小区增值情况:地处合肥市政务区茂荫路的Imore公寓和一路之隔的御龙湾小区,都位于地铁3号线和4号线交口的黄金位置,学区同为50中新区学区。我们可以看到Imore在2011年10月26日开盘,均价为6800元;御龙湾的10栋于2011年12月16日开盘,比Imore晚了50多天,均价7100元,价位相近。可如今Imore二手房价格是16981元,近5年时间增值149.7%;御龙湾二手房价格为2

许多人惊呼:在被调控政策打击了一年多时间后,投资客又回来了!值得注意的是,这些40年产权的小公寓,投资门槛低,但是未来转手税费非常高,要缴差

住房不管是什么性质,只要你买下,办理完毕房产证,住房产权永远是你的。有期限的40年,是指该住房所属土地使用权年限。 40年的是纯商业房产。可以考虑投资。

最近,当楼市政策收紧,公寓渐渐成为了广大客户置业选择的主流产品,作为只有40年产权,而且首付至少得5成的公寓真的值得投资吗?他的优势又在哪

大家都知道40年产权公寓属于商业性质,首付至少得5成,还有着高于住宅的水电费用,一直以来,购买这类公寓需要具备一定的资金实力,最受小本投资

40年产权公寓属于商业性质,首付至少得5成,还有着高于住宅的水电费用,一直以来,购买这类公寓需要具备一定的资金实力,最受小本投资客青睐,但是

毫无投资价值,离地铁“不到”3公里,价格可以相差接近一倍,如果你那里的公寓是9200,那么在地铁上盖的地产公寓价值将至少1.8万。请慎思。