小产权到期后怎么办 小产权到期怎么办

小产权证房子本来就是只可以自己住,不能买卖的房子,是国家允许的分给的补助性质的住房。 只要到了年限,国家就要收回,也就是房子不是你的了。

按照《物权法》规定,房屋产权年限是指住宅土地的使用年限。按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关条款的规定,土地使用权出让的最高年限按不同的土地用途为:住宅用地为70年;工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年;商业、旅游、娱乐用地为40年;综合或其他用地为50年。 关于土地使用年限,有一点要注意了,土地使用期限是从土地使用者与政府土地管理部门签订土地出让合同,依法取得土地使用权之日起开始计算。现在很多开发商有的是由于建设资金不到位,或者建设手续不全、拆迁补偿等原因,导致项目建设周期较长,这样一来,不可避免的使土地使用年限缩短了若干年。 有一点物权法是可以保障的:就是住宅土地使用期届满会自动续期。从目前的情况来看,虽说按照规定来讲住宅类的房子产权70年,但是都不到70年您的房子就可能已经动迁了,也到不到70年。如果产权到期没遇到拆迁的情况,那么根据规定,咱们土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,也就是补交土地出让金。土地使用年限期满后交纳出让金,一般是谁使用谁交钱的原则,到期后,需向国土部门提交一份申请,他们会组织评估机构对土地价格进

以上就是找法网小编整理的关于小产权到期后怎么办的相关问题,对于我们来说住房是一件极其重要的事情,政府政策要认真把握,这样才能避免麻烦,

小产权证房子本来就是只可以自己住,不能买卖的房子,是国家允许的分给的补助性质的住房。 只要到了年限,国家就要收回,也就是房子不是你的了。 如过你喜欢,你可以买下来,办大产权证。到时候到了年限,你只要交房产税,房子还是你的。

小产权房到期后怎么办

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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由 房子产权到期后可以1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地

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1.小产权证房子本来就是只可以自己住,不能买卖的房子,是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了年限,国家就要收回,也就是房子不是你的了。如果你喜欢,你可以买下来

某些情况下,有的人可能会不小心买到小产权房。如果小产权房到期了,很多人会更加疑惑,小产权房到期后怎么办呢?下面法律快车小编为你介绍小产权房到期后怎么办,希望能对

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