二手房70年产权怎么算 买二手房70年产权

算。比如2000年KFS拿地,结果囤积了5年,到2005年开发出售新房,然后2012年你又从上家手中购得这套二手房,那么实际上到你手上还剩余的产权年限就是70-(2012-2005)-(200

开发商拿地的时间开始算。比如2000年KFS拿地,结果囤积了5年,到2005年开发出售新房,然后2012年你又从上家手中购得这套二手房,那么实际上到你手上还剩余的产权年限就是70-(2012-2005)-(2005-2000)=70-12=58年了。在这58年里,你拥有这套房产的所有权和房产所占有土地的土地使用权(注意一个是所有权一个是使用权)。假设58年后该物业还在正常使用,那么土地使用权到期了,但是根据《物权法》国家也不能强制性拆除该物业,要继续使用可以到房管局土地局等相关部门办理手续,缴纳土地出让金(和开发商开始买地差不多意思)后,是可以继续使用的。

导致有很多人都学着炒房。所以现在买房很多都是买二手房了。我们国家房子产权只有七十年。想必很多人想要了解,买一套二手房70年产权怎么算?

可以要提前审核客户资质,要是全款,过了就可以

想问一下二手房的产权是怎样算的,我买了二手

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安居客郑州房产问答频道,二手房70年产权怎么算相关问题回答,有房产经纪人为您解答买房交易流程、房价趋势、房产政策、贷款政策、过户流程、房产法律相关等房产知识。

二手房,所谓的70年产权怎么算 二手房产权 吕姑娘 2016-12-19 00:02:20 来自:上海 全部1个回答 了解ta 薛司恺经纪人 办产证的时间,看你产证的是什么时候办的加70年就对了

你好,买卖二手房产权期: 1、所谓产权是指对房屋的所有权,而这个所有权是没有年限的,70年产权其实是指房屋的土地使用年限,一般住宅的土地使用年限都是70年,如果购买的二

买二手房70年产权怎么算 2014-01-05 21:25:12 买二手房70年产权怎么算 收起问题 律师回答(1个) 孙伯密律师团队 回答数: 4252好评数: 33 咨询TA 以产权证为准。 免费快

小编总结:关于二手房70年产权怎么算,小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对于房子产权期限有所了解。大家无论是购买商品房还是其他类型的房子,

三,土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限,新实施的物权法规定住宅使用70年后自动续期,对于其他性质下的土地到期后如何处理并没做详细的规定