40年产权房子好卖吗 住宅40年产权

40年产权房子?40年产权房子好卖吗? 40年产权房子好卖吗 1、其实40年的产权房子有很大长处、灵活使用,但也分地点、可能会招来大量的外地客户

跟大家普及下房产年限问题!!! 不用再纠结70年产权还是40年产权, 关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。 我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。 现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。 《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。可以查证!! 现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果! 第一,如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用; 第二,若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍! 三倍!三倍!三倍! 所以不用担心以后房子要是想卖的话的产权问题了

如果用于投资,这类住房不是很好的投资对象。 40年产权房,顾名思义,属于商业立项开发的房产。 按照现行的房地产交易制度,商业立项的房产,是不享受国家住房交

3、贷款限制:买此类物业一般不能申请公积金贷款。50年产权或者40年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能贷五成或六成;利息也不同,*楼要高1%

地段好还行<

40年产权住宅有学区

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图解:40年和70年产权的差别不仅仅是年限!

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第四、我这里还要提醒的是,既然考虑到40年产权房子是否容易卖的问题,那当初为什么要购买这套房子呢?所以,以后遇到比较大的投资,比如购车和购房等,一定要认真考虑,谨慎

公寓式住宅产权40年创建于 2017-05-191个回答q0lxh0p2017-05-20跟大家普及下房产年限问题!不用再纠结70年产权还是40年产权,关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公

第四、我这里还要提醒的是,既然考虑到40年产权房子是否容易卖的问题,那当初为什么要购买这套房子呢?所以,以后遇到比较大的投资,比如购车和购房等,一定要认真考虑,谨慎

3、贷款限制:买此类物业一般不能申请公积金贷款。50年产权或者40年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能贷五成或六成;利息也不同,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多