房屋产权70年后的归属 房屋产权归属问题

号外号外!我们最关注的房屋产权70年后的归属问题终于有了答案:根据民法典各分编草案提请全国人大常委会审议中的草案规定,住宅建设用地使用

号外号外!最关注的房屋产权70年后的归属问题终于有的答案: 根据民法典各分编草案提请全国人大常委会审议。草案规定,住宅建设用地使用权期间

一是70年产权,是以开发商拿地开始计算,不是你买房子的时间,这个一定要知道; 二是房改房缴纳的1%的土地出让金,不是续期的土地出让金,这一点要

尤其是关于房屋产权问题。其实,在房屋产权问题上,人们最关注的就是产权70年到期的问题了,不过不要过于担心,因为关于房屋产权70年后的归属问

对于普通家庭而言,我们倾其一生积蓄购买了一套房产,对于房屋的产权年限问题我们是非常关注的,如果你购买的房屋产权年限是70年,那么70年后,我

房子70年后的归属问题,的确是一个很大的问题。如果70年后,房子真的不再属于你,租房的确要比买房子划算。这样说,并非故弄玄虚,是有一定道理的。房屋产权是物权之一种,按理说,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说。问题是房子不像你的手表一样,放在哪儿都行,它必须建在土地上。与土地比较起来,房子只是土地上的附着物。因此,70年后,房子下的土地使用权没了,必然危及房子,不能排除失去房子的可能。 这实在很有意思。一方面,法律宣布对公民私人合法财产进行绝对保护。比如说房子,它是公民最重要的个人财产之一。按理说,只要这个房子不倒,我对这个房子就有绝对的权利:占有、使用、支配、处置。但是,另一方面,法律又规定,土地是国有的,土地的最长使用期限是70年。70年后,哪怕这个房子非常结实,还是要面临何去何从的问题。这里面显然存在着矛盾。 有专家认为,在我国可以采取三个方式来解决这一问题:第一,允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。第二,国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。

住宅用地是可以自动续期。我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定:住 以上就是关于房子产权70年到期后怎么办以及房子是否还属

还是有很多需要买房子的人,但是对房子但凡有一些了解的都知道,房子的使用年限是70年,而水泥的使用寿命却是50年。房屋产权70年,但水泥寿命只

房屋产权其实不仅仅包括房屋的产权,还有房屋所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是永久性的,而这所谓的70年的产权限制主要指的是土地使

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房子70年后的归属问题,的确是一个很大的问题。如果70年后,房子真的不再属于你,租房的确要比买房子划算。这样说,并非故弄玄虚,是有一定道理的。房屋产权是物权之一种,按