多层一梯一户公摊多吗 多层一梯两户

你好,链家匡山店蒋保凯很高兴和你探讨。 首先,下面是一些公摊面积的相关公式: 房屋建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数×套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 影响公摊面积的因素 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的 2、套内面积 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例: 多层8%--15% 小高层 10%--20% 高层15%--30% 总体来讲,一套房屋的套内面积房产证上是标识清楚的,影响因素比较多,我们不需要单独去计算。只需要明白一栋楼不同单元或者说同一个单元不同楼层不同户型他们的公摊都可能不一致。

现在房子的类型是越来越多,对于一梯一户是非常好的房子了,那么在公摊面积上是不是很大呢?这就需要大家做好相关的了解,才能知道其中的规定是

这只是电梯间的公摊小了,其他一样不少,因为一梯一户的房型,每栋楼总户数少,一般来说公摊大,只不过能少点电梯间的公摊。另外一梯一户和电梯入户还是有区别的,只有电梯入

你那个公摊有些多吧,我们的也是多层才百分之十,我们那电梯房差不多是你这个公摊,公摊越小,得房率越大,也就越划算啦!

楼梯间的面积各层100%算该层业主的建筑面积。如果还有通往楼顶平台的楼梯再公摊。

比较 17层部楼梯部电梯吧般梯二房率都80%梯户房率稍低些房率77.6%比较 梯二啊~

浮山前 金泰花园 多层 一梯一户 公摊小 出门

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(出售) 一梯一户 公摊10% 南北通透 地铁口 多层

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公摊小多层,一梯一户-普通住宅出售-二手房房源

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【图】临河观景 东方明珠 稀缺多层 一梯一户 无

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【图】一梯一户 公摊10% 南北通透 地铁口 多层

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一梯一户 公摊10% 南北通透 地铁口 多层 标准

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多层三楼 一梯一户 -普通住宅出售-二手房房源

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多层。2、走廊越多公摊就越大。 4、套内面积房子大就多点,房子小就少点3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、户型同一栋楼里一梯一户:8%——

公摊面积问题?我买了套多层三居室,建筑面积121平方,套内面积114平方,实示使用面积97平方,请问这样的公摊面积 答:很不错的使用率了,一般住宅的使用率在75-85都是正常的

我的房子是一梯一户,公摊面积35平方,门口有很大一块地,我正好能当个鞋柜,但是物业不让放,我该寻求什么依据 您也有法律问题?您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务

一梯一户好,公摊没有绝对的大小,因为公摊是比例,有可能一梯一户的电梯和过道超大,反而一梯一户的公摊大,正常情况下,两梯两户的公摊大一点,电梯越多相对应的公共使用面积