底层高层公摊 低层公摊面积

要想验证这点,你应当要求开发商提供房屋面积实测量报告,在测量报告上你能查到哪些面积计入了公摊范围。 如果出现单纯为商业服务的面积计入了你住宅的公摊中,你可以要

7-11层住宅公摊率为10%-16%。楼层为7—9层为小高层,一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况,不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用

如果你知道-- 「公摊系数」和「公摊率」是两个概念的话, 你就不会这么吃惊了! 普及两个百度一下就能知道的算式: 公摊系数=公摊面积÷套内面积 而-- 公摊率=公摊面积÷建筑面积 按你贴的数据算一下,公摊率就是27%,略高。 销售人员之所以讲「公摊率」, 就是因为这个数字显得小!! OK,就这样了。 谢邀! 收工。 走人。

为什么楼越高公摊面积越大: 1、公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 2、关于公摊率,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。 3、楼层高的公摊面积大原因: 同一块地,楼层高的要比楼层低的公摊大小区内的公共绿地,也就是除开房子外的地方,是所有住户平均分摊的,不管是高层底层,这一部分的公摊都是一样的。那么为什么高层公摊要比低层高呢?多出来的公摊面积又是从何而来: 拿一个三十层的高层,和一个十二层的小高层作比较,公共部分公摊,是一样的。区别就在于楼栋内的配置公摊。一个三十层的高层

公摊面积包含什么你在网上搜索《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》就可以查到国家规定,但里面没有具体的算法。 公摊有个基本原则,就是为谁服务,

买房时公摊面积肯定是有的,无论是高层还是多层。公摊面积包括哪些面积,不少购房百姓对此并不清楚,很可能开发商糊弄老百姓,购房者在公摊面积上吃了亏。那么高

那么根据建筑的消防要求,高层的消防通道比较于底层的消防通道面积应该更大,因为需要撤离更多的人,所以增加安全通道又有一个走廊面积需要,造

高层建筑和低层建筑的公摊面积到底谁大?

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高得房率≠公摊面积少 公摊面积不是越少越好

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据说高度是5米8。我想问的是,这种房子公摊大楷多少?底层架空算公摊面积吗:如果是围合的,那是要算? 底层架空,据说高度是5米8。我想问的是,这种房子公摊大楷多少?底层架

为什么高层的公摊面积大创建于 2015-10-13为什么高层楼层越高公摊面积越大例如31层 10的公摊就比20层的公摊面积小呢是建筑需要吗?后面是住宅有空中花园谢谢啦1

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