小区商住一体的好不好 商住一体的小区

买纯小区住宅好一些,理由如下: 一、商住综合体住宅的优势 1、不限购 商住两用房较大优势就是不限购,而且商住两用房不算首套房。 2、面积小 商住综合体住宅一般面积较小,大部分是40㎡~70㎡左右,非常适合年轻人居住,或者投资。 3、可商可住 商住综合体住宅楼盘可以由于其独特的定位和户型,可以自己居住也可以经商,也非常适合办公成本要求较低的企业。 4、灵动性强 因为商住综合体住宅的独特的区域位置,基本处于金融、城市综合体内,再加上户型小巧,投资性强,所以对于业主来说非常灵活,可以对外出租,出售也非常方便。 二、纯小区住宅的优势 1、纯小区住宅可以入户 商住两用房一般无法迁入户口,这意味着即使周边区域内有较好的教育资源,子女因户口不能迁入也无法就近入学。这无形中造成了业主生活、学习上的不便。 2、纯小区住宅的生活成本低 商住综合体住宅的水、电和物业费用的都是商用标准,远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅。也就是表示购房者要承受较高的生活成本。 3、纯小区住宅贷款不受限 商住综合体住宅不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。贷款期限一般不超过10年,首付高一

商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地使用年限40年,相比周边70年的普通

2004年,我们小区有一户人家把房子租给了一家公司作为办公室。此后,我们便深受其害。公司每天有几十人进进出出,中午也不间断。我们不但休息不

随着商住两用房的火热,一些掩盖的问题随之显露,商住两用房到底好不好?商住两用房过 2、商住两用房价格便宜,户型小,总价低。比如北京2016年

这个只有你自己知道

小区商住物业管理方案 2267992629|2016-07-07 |举报 通俗,实在的物业管理方案范文。 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业

西里小区,西里街租房,房子好不好,看了就知道,精

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走几步就能逛街。现在很多的楼盘都自带大型商业体,主流还是商住分离,但有不少是商住一体即楼下为商业,楼上为住宅,这种商住一体与购物0距离的住宅好吗?住宅底层带

商住楼里的房子是可以拿来开公司的,也就是说一栋楼里将来有住户还有商户。而普通住宅楼是不可以作商业用途的,只能用来居住。如果你买房子纯粹为居住,建议买普通住宅楼

此外还有小区的性质、土地使用年限、房屋结构、物业服务、噪音、学区等等一系列问题,商住楼便宜不是没有道理的,正常来说应该是同地段商品住宅单价的2/3,如果特别便宜

有一套90平米的商住两用房,在新建的小区内。地点不很繁华。我该用来作什吗投资呢? 1 有同感 邀请回答收藏 站外分享 浏览次数:5756 扫一扫 用手机阿里扫一扫 最满意答案