中高层公摊面积 高层公摊面积

公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%

高层住宅的整体高度较高,墙体通常需要承担更大的压力,所以一般高层住宅楼的墙体也是会比普通多层或者小高层的墙体厚,因为在计算公摊面积时,

3. 高层住宅的整体高度较高,墙体通常需要承担更大的压力,所以一般高层住宅楼的墙体也是会比普通多层或者小高层的墙体厚,因为在计算公摊面积

3、高层住宅的整体高度较高,墙体通常需要承担更大的压力,所以一般高层住宅楼的墙体也是会比普通多层或者小高层的墙体厚,因为在计算公摊面积

一、国家对公摊面积进行了定义,但对公摊面积的比例没有一个明确的规定。一般来说,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%; 高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。 二、按照国家《房产测量规范》的相关规定,商品房建筑面积,即产权面积,由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。其中,套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、与公共建筑之间的分隔墙以及外墙、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。 三、得房率: 1、定义:得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 2、公式:得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积 三、得房率标准 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率 得房率标准如下:

高层公摊面积多少一般来说高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。多层的使用面积建筑面积X0.8只是个大概数。高层的使用面积建筑面积X0.650.65-0.7因为没有十分固

如今社会买房,不论是别墅、公寓、还是中高层楼房、大小户型等,大家都会考虑的很大一个因素就是公摊面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无

不清楚啊!!

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一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18-0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况

高层的公摊一般是多少创建于 2015-07-131个回答dz_18043932502015-07-14一、国家对公摊面积进行了定义,但对公摊面积的比例没有一个明确的规定。一般来说,普通多层住