车位买不买地下车位买不买

其实问题首先不是为什么要买车位,而是为什么你没有觉得车位是一个值得买、必须买、赶紧要买的商品。大多数人仅仅是将车位看做地上一个框框而已,认为这货不过是把不能住人的阴暗地下室的毛坯之地划作停车之用,一个框框不过2.5~3.0米宽5米~6米长,区区弹丸之地,凭什么要卖几十万? 那我们就来看看,这个框框到底值不值钱,分供和需两头说。首先,由于地面车位、机械立体车位、人防车位等是无法获得产权的,只能“长租”,谈不上“买”,而“长租”的政策和实操存在模糊且各地不一,故不在此讨论,以下仅讨论我们可以买到的地下自走式停车位。下图是某知名房企的地下车库面积指标表: (哇,30几平米?够停坦克了喂……) 其实,地下车位平均面积是包含了车位那些框框、行车道、出入口坡道、设备用房(人防设施、消防泵房……)等等的占地面积,还有柱间、墙角等无法利用的“边角料”,平均到每辆车停车面积一般是30~35平米。直观上就是这样的感觉: (好空旷是不是?) 知名房企由于产品标准化程度高,设计优化做得好等原因,平均停车面积控制的较好,可以做到32平米左右,而市面上普通的房地产企业,特别是中小房企,一般只能做到35平米

买房时车位8万一个,小区地面临停便宜,果断不买。入住1年多就后悔了,因为不是每次都会有车位,有时绕一大圈才找到,而此时,小区车位已经涨到14

一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防

北京房产北京房产资讯北京房产市场车位发售丨车位,买不买?真相全在这里(长文慎入) 车位发售丨车位,买不买?真相全在这里(长文慎入) 中交香颂

当然了,上面的车位价格只是个例,通常小区车位价格区间一般在20-30万左右,虽然不至于让人望而却步,但是对于预算有限的刚需购房者来说,从本就

看你小区的车位/住户比例由多高。如果小于1的话,整个车位是在正确选择。我家小区车位/住户比例不到0.4,当时买车位时,我家LD还被几个邻居嘲笑。那个时候小区还有部分车位可以出租,她们说这样花个300元就能租到,为啥要花12w去买?我们是深有体会,因为我们决定要买车位的原因就是原先租的车位有人要买下,物业先征求我们意见,我们有优先购买权。当时和父母商量了下,凑了12w赶紧把车位买了下来。买下没两年,车位全部卖掉了,业主转租价格也早翻番,之前300的月租现在要600了。车位转手的价格也翻到25w+了。我们都后悔当时没有多买几个

今天房开打电话给我,这月要买车位了,六万五一个,不包括税费,我也想买一个,但是现在没有钱了,因为钱都买房子了,老婆有钱想买车,不想买车位,咋办!. 车位买不买? 楼主:大栎树

[摘要] 在日益严峻的停车矛盾下,几乎每一个车主都认真思考过这个问题--车位,买?还是不买?很多人都认为,现在还没车,买了车位也用不上,何况有车