公摊面积百分之25正常吗 公摊面积百分之25

正常的,电梯井、候梯厅、楼梯间、走廊、消防前室等都是要计到公摊里的。 理论上层数越高,结构就会越大,公摊就会越多。还与地质情况有关,地质情况越不良,结构越复杂,公摊就会越多。 另一个,就是看设计院的水平了,好的设计师设计出来的作品,业主会感觉自己赚到了,感觉实际面积比房产证上的大,而且户型方正,通风采光都很好,家具好摆放。

1:高层住宅公摊面积25%是正常合理范围。以下是各个住宅的得房率,如下: 高层塔楼住宅(75%--78%) 高层板楼住宅(78%--85%) 小高层板楼住宅(85%--88%) , 公摊系数为(12%--15%) 多层住宅(88%--95%) , 公摊系数为(5%--12%) 2:公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数 各套 ( 单元 ) 的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。 3:商品房公摊比例的基本原则: A商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位,每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。 B为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的,分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积,为各次分摊的公用建筑面积之各。 C公用建筑面积分摊后,不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位,任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。

现在普通住宅的公摊也都在20%多了。我买的公寓是26%公寓大多是塔式高层,多梯多户,所以公摊高很正常。有入户大堂高层公寓的公摊有25%很正常啊

你套内面积如果是你说的46的话,建筑面积是71,那么公摊为35% 这个公摊已经严重超出正常范围了。 多层指的是7层以下,无电梯的话,公摊一般为5%到8%,带电梯的话,

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公寓公摊百分35正常吗 公寓公摊面积百分之35

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最近看了一个高层公寓的房子,公摊面积竟然达到了百分之25.这个比例正常吗 100平米,使用面积只有75平 高层公寓的公摊有25%很正常啊。我买的公寓是26%公寓大多是塔式

高层居民住宅公摊创建于 2015-10-21总高32层,一层3户,公摊25%,算合理吗?1个回答Laurentz0e2015-10-221:高层住宅公摊面积25%是正常合理范围。以下是各个住宅的得房率

如果小高层公摊面积大小百分之二十五怎么办很正常啊,一般高层住宅差不多都是这么个比例。得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是

这个比例正常吗?100平米,使用面积只有75平:高层公寓的公摊有25%很正常啊。我买的公寓是26% b? 高层公寓的公摊有25%很正常啊。我买的公寓是26% 公寓大多是塔式高层