商品房分摊系数公式 商品房分摊系数

简介：总公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是

土地面积分摊系数=这宗地的总用地面积除以这宗地的宗建筑面积,你户用地面积=分摊系数乘以你户的建筑面积(确权的建筑面积).

即:每一户分摊的公用建筑面积=公摊系数*套内建筑面积 . 特别提示: 其他购房人受益的 因分摊的部分公用建筑或参加分摊的其他商品房尚未 竣工, 需要以规划批准的建筑面积

公摊系数等于公摊面积总和除以套内建筑面积总总和,说白了公摊系数就是每平方米套内建筑面积头上应该摊到公共面积。例如公摊系数是0.2,意思就是每平方米套内建筑面积头上应该摊到0.2平方米公共面积,你家的套内建筑面积如果是100平方米,100X0.2=20平方米就是分摊到你家的公共面积,你家房产证上显示房产面积就应该是120平方米

层高系数建筑面积分摊法计算举例说明 dekhtk9|2012-11-23 |举报 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的

一、计算公式:土地面积分摊系数=用地面积/房产证

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