房子按揭是谁发明的 房子按揭条件

按揭就是分期付款买房子。 举个例子: 我买一套房子100万,按银行规定,最少先付30%,然后剩下的部分按你和银行约定的期限,分期偿还。 但是你要把房子抵押给银行,万一你不

简介：按揭买房(A mortgage to buy a house)，指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做

“按揭”这一词原是地方方言,多见于中国的港、澳、台地区。80年代末以来,由南向北逐步见于我国大陆。除香港特别行政区外,中国法律并无按揭这一规定。香港回归祖国前,香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押;狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下,等还清贷款后,再将房地产转回到借款人(抵押人)名下。《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别,即这两个法律对抵押的界定都以下转移占有为条件。“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房,并以其所购产权房为抵押物,作为偿还贷款的保证,按月偿还贷款本息的一种贷款方式。分为个人住房商业性贷款(简称商业贷款)与个人住房公积金贷款(简称公积金贷款)。具体地说,按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。

从实际看,贷款的基本条件是: 一是中国大陆居民,年龄在60岁以下; 二是有稳定的住址和工作或经营地点; 三是有稳定的收入来源; 四是无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为; 五是具有完全民事行为能力。

标题: Re:谁发明的按揭贷款啊,思路太牛了 发信站:水木社区 (Sat Mar 25 22:34:45 2017),站内 这个思路的确牛,买家赚,卖家赚,银行赚,三赢的买卖 【 在 jimmylucky (jimmylucky)

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