房产证只写了建筑面积没写套内面积 房产证套内建筑面积

因为:套内面积=建筑面积-公摊面积。 1、房屋产权证上的面积,包括该房屋的建筑面积、公摊面积,计算公式:套内面积=建筑面积-公摊面积,因此你不必担心,产权证上已经很清楚的反映出该房屋的面积。 2、关于面积误差超过3%,通过合同套内面积与产权证上面积直接计算就可得出。提示一点,如面积误差超过3%不单可以要求退房,还可以得到其它赔偿,这点根据各地情况可能有所差别,以本人所在的重庆市规定为例,有以下两种情况: A、如房屋实际面积小于合同面积,并误差在3%以上,购房者可以要求退房;如不退房,开发商应按原价退还3%以内的面积款,超出3%以外部分的面积款由开发商双倍退还购房者。 B、如房屋实际面积大于合同面积,并误差在3%以上,购房者可以要求退房;如不退房,购房者应按原价补齐3%以内的面积款,超出3%以外部分的面积款购房者可不予支付。 处理房屋面积误差具体是否执行以上标准,请结合自身合同,向当地房管局进行咨询。 3、如果对房屋面积(包括套内面积)有异议,可邀请类似业主向开发商提出面积复测的申请,如开发商不予受理可向当地房管局反映,并在指导下自行委托具备专业资质的房屋面积测量事务所进行复测。测量费用:如面积确由误差,应由开发商承担,并按新面积结算;如面积无误差,由申请测量者自行

房产证是建筑面积,可以不写套内面积的。 房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。 (1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。 (2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。 (3)辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。 (4)结构面积:指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

现在市面上多数的产证上会有3个面积同时表示:建筑面积、套内面积(即使用面积)、分摊面积 小城市的产证写法比较多种多样,没有写套内面积也是正常的,基本上建筑面积-分摊

不动产权证上面的面积,只写了建筑面积是多少平方,套内面积没有写多少平方正常吗 分享 0 wxf12301230 蒙泳彬律师 链接网址: 链接文字: 确定 添加家在水印 不添加家在水印

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两层总高度5米以上(应该算正规跃层吧)但是房产证上也是只写一层的建筑面积和套内面积第二层完全没写,我知道这个做法是开发商是为了避税,但是其实第二层买房的人也是

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为什么房产证上只写套内面积不写建筑面积?房子是通过法院判决的。公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间

现今市场,有关住宅面积的说法五花八门,如销售面积、实用面积、建筑面积、公摊面积,这么多的概念,令不是房产专家的购房者一头雾水。别着急,今天小编就为大家详细的介绍