快40年的老房子能买吗投资公寓房怎么样

老破小的学区房,40年房龄是不是比较常见了?买了这种房子,再使用30年?之后呢?再出手卖是不是都不好出手了?现在银行对评估1989年之前的房子不贷款了,这种老房子是不是

小蓝在网上也会看一些全国各地老房改造方案,每次都会被装修之后的效果惊到,天啦~这还是所谓的老房子吗?惊叹的同时也特别佩服这些老房屋主。

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您好,只要房屋两证即产权证和土地证齐全就可以购买,但是如果您需要使用贷款,房龄40年的房屋可能无法贷到款。

再去住一住记忆里童年的老房子,看炊烟袅袅麦浪翻滚。但是因为各种不可抗拒的因素犹豫再三,她决心改造家乡40多年的老房子, 等退休之后,春来赏花,秋来扫叶老房子改造

可以买,再买就属于二套房。购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同,二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等,都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前,消费者应该仔细观察户型是否合理,各种管理是否到位,供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹,墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外,消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况,如物业管理、水、电、气费等。在掌握房屋基本情况的基础上,消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估,弄清能否做二手房