是谁发明了公摊谁发明了公摊

李嘉诚与他的长江集团因为“首富”的身份,时常无辜中弹。前段时间李嘉诚宣布退休,一篇《“公摊”发明者都退休了,“公摊”什么时候才能退休

而国内的开发商一看按照国际通行的计算方式来换算,自己的房价简直高的可怕,为了避免惹得天怒人怨,他们结合李富豪发明的公摊面积这一概念,创

是谁发明的?知乎网友“庄家熊”撰写了下面的好文: 据说好像是著名的英国商人嘉诚·李在香港率先发明的。不过“公摊”这个概念是非常有利于

公摊制度是香港独创的发明。一、公摊制度的历史来源:1952年之前,全世界的房子都是整栋出售的,整栋楼从地皮到建筑全是你的,自然也就没有公摊这个说法了。那个时候的楼房是真的贵,现在你买一套房嫌贵是吧,要是让你一口气买5层楼你有没有这个能力?那个时候,没有几个人有能力买房,买得起房产的都是大富豪,非常难以销售,为了加速资金回笼,某个香港地产商发明了新办法,那就是把楼房拆开销售,每一层销售给一个人,一栋5层卖给了5个人。在律师的帮助下,注册时由购买了一栋楼的5个人共同签了共有产权,规避了法律问题。这一下好卖多了,这个创新手法很快被全香港的地产商都学会了。但是实际上一层楼还是有点大,依然有很多人买不起,为了能更快的销售,香港地产商在单层销售的基础上再度创新,把一层楼拆细成数个小公寓进行出售。这一下购房的门槛再度大幅降低,总价急速缩小自然好卖,但是这种卖法引来了一个严重的问题。当把一个五层楼拆成5份,每层楼卖给一个人的时候,没有任何争执,公用面积大家平均承担成本就可以了,因为也确实是平均的在使用。但是当每层楼拆细成数个小公寓的时候就麻烦了,每一个户型的样子、占用的面积都不一样,没有办法均分,很容

而国内的开发商一看按照国际通行的计算方式来换算,自己的房价简直高的可怕,为了避免惹得天怒人怨,他们结合李富豪发明的公摊面积这一概念,创

买100平方米的房子只得70平方米,这么坑的“公摊面积”到底怎么来的?》的文章在网络热传,更是引起了买房者的辛酸泪。那么公摊面积是谁发明的?公

相信对于买过房子的人,对于“公摊面积”都不陌生!但是这对于买了房子和将要买房子的不止伤心,更“伤肾”!网友感慨:也不知道是哪个不长心的,发

房屋公摊面积谁发明的?公摊面积取消对房价的影响几何? 至诚财经网(www.zhicheng.com)2月25日讯 2019年2月18日,住房和城乡建设部发布《关于城